موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال  غیـر منقـول (دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0401143 / ج م 4  مربوط به دعوی سرکار خانم لیلا یگانه ریخته گر و سرکار خانم حبیبه یگانه ریخته گر و سرکار خانم زهرا یگانه ریخته گر و سرکار خانم طیبه یگانه ریخته گر به طرفیت آقای اصغر یگانه ریخته گر  به موجب درخواست اجرای حکم محکوم علیه محکوم است به فروش اموال ذیل وسپس تقسیم بهای حاصله ازآن فی مابین شرکاء پس ازرفع وکسرهزینه های قانونی اقدام و نیز پرداخت  حق اجرا در صندوق دولت وفق نظریه کارشناسی از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل از فروش  در این خصوص شش دانگ پلاک ثبتی های  صفر اصلی 2723 بخش دو منطقه جنوب تبریز توسط کارشناس رسمی ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/08/21 روز  چهار شنبه  ازساعت 8 الی ساعت 12 ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000165 بفروش خواهد رسید.. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک* : ملک مورد نظر به شماره پلاک فرعی صفر اصلی 2723 بخش دو منطقه جنوب تبریز به آدرس :  تبریز خیابان مارالان روبروی ملک روسیه-کوچه شهید محمدعلی اکبرپور سرابی پلاک 10( در هر چهار سند مشاعی مالکیت خواهان ها)  دارای عرصه به مساحت 208/15 مترمربع و ساختمان در دو قسمت اول در ضلع جنوبی ملک در بر کوچه اکبرپور سرابی در دو طبقه که ورودی ملک از ضلع غربی همین قسمت می باشد و قسمت دوم در ضلع شمالی ملک در دو طبقه ساخته شده است پله طبقه دوم این قسمت در حیاط اجرا شده و قدمت ساختمان بیش از 34 سال بوده که بازسازی شده است بام این قسمت شیروانی با زیر سازی چوبی بنظر میرسد-دو قسمت ساختمان ساخته شده دارای یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشند. این ملک در جنوب به کوچه 17 متری شهید اکبرپور سرابی و در شرق این ملک یک کوچه به عرض 1/25 متر وجود دارد. مجموع زیربنای این دو قسمت طبق تصویر گزارش کمیسیون ماده 100 شهرداری به شماره 1028504 و به تاریخ 1400/7/26 برابر با 261/41 متر مربع می باشد. طبق گزارش کروکی بازدید شهرداری به شماره 1028504 و به تاریخ 1400/6/13 ملک ار طرف کوچه شرقی 1/4 متر عقب کشی و در گوشه جنوب شرقی دارای پخ 120*120 سانتیمتری و در ضلع جنوبی عقب روی به مقدار 8 الی 10 سانتیمتر بوده که در زمان تجدید بنا (نوسازی) این عقب رویها انجام خواهد شد. مساحت عرصه بعد از عقب روی ها طبق تصویر مدارک تحویلی خواهان ها 174 متر مربع خواهد بود. نظریه کارشناسی: رسیدگی های انجام شده از طریق بازدید- بررسی پرونده و اخذ مدارک و مستندات مورد لزوم کارشناسی و نیز بر اساس مدارک و مستندات ابرازی صرف نظر از صحت و سقم و اصالت آنها و بررسی از تمام جنبه های با اهمیت انجام پذیرفته است. همچنین تشخیص هرگونه جعل و نابرابری مدارک ابرازی با مدارک اصلی نیز خارج از صلاحیت کارشناس بوده و مسئولیت آن مستقیماً متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک مزبور می باشد.  با در نظر گرفتن موقعیت محل و قدمت ساختمان و مسائل فنی و حدود اربعه و وضع و چگونگی قرار گرفتن آن در پهنه شهری نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع- توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با عنایت به تحقیقات محلی و شرایط فعلی در منطقه بدون لحاظ سایر سوابق ثبتی و دیون و تعهدات احتمالی و با در نظر گرفتن وضعیت ساختمان موجود(با زیربنای موجود) از نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر با 101/000/000/000 ریال ((یکصد و یک میلیارد ریال))برآورد و تعیین میگردد که به مزایده گذاشته خواهد شد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز

شماره پرونده: 140330920006420251