موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301001 صادره از شعبه 147 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مهدی الماسی فرزند حسین با وکالت قاسم پهلوان فوکلائی و علیه مهدی وفائی یامچی فرزند علی که آقای مهدی وفائی یامچی به پرداخت مبلغ 12/069/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های کارشناسی تا تاریخ 1404/07/30 در حق محکوم له مهدی الماسی و همچنین مبلغ 600/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام خدیجه وفائی یامچی ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4476/534032 بخش 7 تهران واقع در : تهران - افسریه - 15 متری اول - کوچه رحمانی (سوم) - پلاک 19 - طبقه چهارم را در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره ثبتی 534032 فرعی از 4476 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 51690 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 62/81 متر مربع واقع در طبقه چهارم به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 2/76 متر مربع واقع در سمت غربی همکف به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در سمت غربی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و ملک مورد نظر دارای موقعیت شمالی با نمای سنگی است و دارای 5 طبقه بنا از سطح زمین و طبقه همکف شامل پارکینگ ها و انباری ها می باشد و طبقات بالای همکف مسکونی و تک واحدی می باشند و آپارتمان شامل سالن پذیرایی و نشیمن و 2 اتاق خواب و آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام است و کف با سرامیک فرش شده و بدنه با گچ اندود و رنگ آمیزی شده است و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است و ساختمان دارای یک راه پله و آسانسور است و قدمت ساختمان حدوداً 8 سال تخمین زده می شود و با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر به مبلغ 38/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 1/974 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 12/669/000/000 ریال (12/069/000/000 ریال اصل خواسته و کارشناسی و مبلغ 600/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1404/08/27 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920000505092