موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) در پرونده کلاسه فوق محکوم له یاسر خیری ایلخچی و محکوم علیه محمد عزیزی ایلخچی محکوم هست به پرداخت مبلغ 2/346/622/918 ریال از بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 731/081/145 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ، در این راســــتا کسان محکوم علیه نصف چها رو نیم دانگ مشاع دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی یک باب مغازه قطعه اول تفکلیکی ، تحت پلاک ثبتی 5718 فرعی تفکیکی از 3549 فرعی مجزی شده از قطعه پنجم باقیمانده از قطعه سوم افرازی از 384 فرعی ار 29 اصلی واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز را معرفی که توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز یکشنبه مورخ 1404/08/25 از ساعت 08 صبح الی 12 و ازطریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکام پذیر است.کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند. مشخصات وآدرس ملک توقیفی:ایلخچی ، خیابان امام شمالی ، نبش خیابان صائب شمالی ملک با پلاک ثبتی 5718 فرعی از 29 اصلی : ملک مورد نظر مطابق سند رسمی دفترچه ای به شماره 769127 سری (الف/16) 88 نصف چها رو نیم دانگ مشاع دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی یک باب مغازه قطعه اول تفکلیکی ، تحت پلاک ثبتی 5718 فرعی تفکیکی 1ز 3549 فرعی مجزی شده از قطعه پنجم باقیمانده از قطعه سوم افرازی از 384 فرعی ار 29 اصلی واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز به مساحت 129.30 متر مربع و کف آن پی و سقف آن اشتراکی می باشد با قدر السهم از عرصه و مشاعات مطابق قانون و آیین نامه تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن محل ورودی آن از طریق زیر راه پله مشاعی طبقه همکف بوده و بصورت مستقل می باشد و به پشت بام دسترسی ندارد، کف مغازه با طبقه زیر زمین و سقف آن با با طبقه اول مشترک می باشد. برابر تصویر پایان کار ساختمان به شماره 9720 مورخ 1384/12/21 دریافتی از شهرداری ایلخچی دارای کاربری خدماتی بوده و هنگام مراجعه در اختیار مستاجر بود. این ملک برابر مندرجات صفحه دهم سند مالکیت ابرازی، در قبال پانصد میلیون ریال توسط اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی بازداشت شده و بنا به اظهارات نماینده مالک قبلاً رفع بازداشت گردیده است. لذا تقاضا دارد بدواًنسبت به استعلام وضعیت ثبتی آن از امور ثبتی ایلخچی اقدام نماید. قسمتی از مشخصات ملک مطابق با بازدید صورت گرفته بدین قرار می باشد. . دارای محل ورودی از پیاده روی خیابان صائب شمالی و نورگیری آن با پنجره های فلزی به ارتفاع حدود 30 سانتی متر چسبیده به پیاده رو در حدین غربی و جنوبی . اسکلت ساختمان فلزی و پوشش سقفها تیر آهن و طاق ضربی، دیوارهای داخلی از کف تا زیر سقف به ارتفاع 2.60 متر کاشی کاری و کف آن سرامیک و سقف سفید کاری می باشد ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن دیواری، و دارای امتیازات گاز شهری و برق تک فاز اختصاصی بود. نمای کلی ساختمان شیشه ای می باشد. شایان ذکر است برابر تصویر اسناد ابرازی هر دو پلاک ثبتی موصوف با میزان مالکیت مشروح در آنها ، به نام آقای ساسان عزیزی ایلخچی می باشد. اینک با در نظر گرفتن توضیحات فوق الاشاره ، موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، حدود اربعه ، وسعت قطعه و وضع و چگونگی قرارگرفتن آن(عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری ، منطقه وقوع و توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت اعیانیهای موجود و استقرار آن نسبت به املاک مجاور، مشاعی بودن مالکیت و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه مهندسی و کاربری تجاری همکف و خدماتی طبقه زیر زمین و میزان ارزش حق سرقفلی اینگونه مغازه ها (طبقه همکف) و سایر عوامل و پارامتر های مؤثر در موضوع و فارغ از هر گونه موانع و محدودیتهای قانونی و ثبتی و بدون نظر گرفتن هر گونه بدهی ، جرائم احتمالی به شهرداری، سایر ادارات ، بانکها، سازمانها و ارگانهای دولتی و ....، دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ پلاک ثبتی یاد شده به تاریخ امروز به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد خدماتی طبقه زیر زمین موصوف تحت پلاک ثبتی 5718 فرعی از 29 اصلی با مشخصات مندرج در فوق برابر 23/250/000/000 ریال معادل (دو میلیارد و سیصد و بیست و پنج میلیون تومان)تعیین و اعلام میگردد . بدیهی است ارزش نصف چهار و نیم دانگ مشاع از شش دانگ آن برابر 8/718/750/000 ریال معادل (هشتصد و هفتاد و یک میلیون و هشتصدو هفتاد و پنج هزار تومان تومان) براورد و ارزیابی گردیده است./. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی- سعید پرویزی

شماره پرونده: 140230920004470411