موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده در پرونده کلاسه بایگانی 0302946 محکوم علیه امین اشکذری محکوم به فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 611 فرعی از 33 اصلی قطعه 7تفکیکی مفروزی از باقیمانده پلاک اصلی بخش 12 تهران در حق محکوم له سیامک دارا با وکالت خانم الهام پویان فر  در اجرای پرونده مذکور شش دانگ ملک موصوف شامل یک قطعه زمین کشاورزی محدود به حریم روخانه کن فاقد اعیانی به مساخت 20930.5 متر مربع متعلق به محکوم علیه و محکوم له موصوف از طریق مزایده بفروش می رسد   نظریه کارشناس : احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140391100079772416 مورخ 19/12/1403 در پرونده شماره 140391920008140495 موضوع شکایت مطروحه آقای سیامک دارا به استحضار می رساند از محل ملک واقع در اسلامشهر شاطره میدان شهید سلیمانی خیابان جاهد سمت چپ بعد از آخرین دیوار کشی  ضلع شرقی رودخانه کن  قطعه زمین تحت کشت بازدید بعمل آمد و نسبت به بررسی مدارک ارائه شده  تحقیفات محلی اقدام گردید که ماحصل بررسیها به شرح ذیل ایفاد می گردد.   الف ) مدرک مالکیت ارائه شده   عبارت از یک جلدسند مالکیت دفترچه ای به شماره ثبت 29330 دفتر 180 صفحه 157 مشتمل بر سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت بیست هزار و نهصد و سی متر و پنجاه صدم متر مربع قطعه 7 تفکیکی پلاک 611 فرعی از 33 اصلی مفروز و باقیمانده پلاک اصلی مذکور واقع در گلدسته بخش 12 تهران انتقالی از اجرای احکام دادگستری اسلامشهر طبق سند اجرایی شماره 87836 مورخ 24/1/1382 دفتر خانه شماره 8 اسلامشهر که در تاریخ 18/10/1384 به مالکیت آقای محمدرضا دارا در آمده است و به موجب سند انتقال شماره 107377 مورخ 16/2/1385 دفتر خانه شماره 8 اسلامشهر به مالکیت آقای سیامک دارا فرزند باقر در آمده است.   ب) وضعیت موجود   ملک موصوف عبارت از یک قطعه زمین زراعی تحت کشت گندم که از ضلع غربی محدود به حریم رودخانه کن است و به گفته مطلعین توسط آقای امیر اشگذری ( شریک مشاعی) کشت می گردد زمین مذکور فاقد اعیانی است و سندی در خصوص حقابه ملک ارائه نگردید .   مختصات یک نقطه از ملک به شرح ذیل است .   39s x  0525993    y  3939199   با عنایت به مدارک ارائه شده ووضعیت مالکیت ،نوع کاربری ، شکل هندسی ، نحوه دسترسی به معابر عمومی و مراکز خدماتی ، موقعیت وقوع و سایر قراین و شواهد و عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ پلاک موصوف به مبلغ 313/957/500/000ریال معادل سی و یک میلیاردو سیصدو نود و پنج میلیون وهفتصدو پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.   1 توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد 2-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده  روز دوشنبه  مورخه 19 / 8 / 1404 از ساعت  8 صبح  لغایت 12 می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.  مزایده در سایت  ستاد ایران به شماره حراج  3004108080000125 برگزار خواهد شد .                                                                یغمائی   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری اسلامشهر  

شماره پرونده: 140391920008140495