موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: علیرضا مختاری محکوم علیه: محمد مختاری - طیبه مختاری - طاهره مختاری - ابوالفضل مختاری در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0303745 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 4895 فرعی از88 اصلی گزارش کارشناسی به شرح زیر به استحضار می رساند : الف-حدود و رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس: گزارش کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و به استناد تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و موجود در دادگاه و بازدید بعمل آمده از ملک و صرفاً جهت بهره برداری  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید باهنرتنظیم گردیده و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا مراجع دیگر نبوده و بررسی صحت و اصالت مستندات ابرازی مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن استعلام ثبتی در خصوص واگذاری ملک یا قسمتی از آن بغیر از طریق ،قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ،ملک حقوق اشخاص ثالث یا هر گونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت آن بر عهده ارائه کننده آن بوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و کپی ها وجود داشته باشد و یا اسناد جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظر کارشناسی موثر واقع شود گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری بوده و مسئولیتی متوجه این بررسی و نظر کارشناسی نمیباشد.ارزیابی انجام شده قیمت روز پلاک ثبتی مورد تعرفه در شرایط کنونی بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها و هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار خارج از این اظهار نظر کارشناسی بوده و انتظار تغییر قیمت در شرایط کنونی اجتناب ناپذیر است. ب-مدارک و مستندات ابرازی (احراز اصالت اسناد و احراز مالکیت به عهده مراجع ذیصلاح میباشد) - تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی پلاک ثبتی 4895 از 88 اصلی - تصویرگواهی حصروراثت - تصویر نامه شهرداری مبنی بر عدم افراز پلاک ثبتی موضوع کارشناسی و سایر مدارک ابرازی .... د- اقدامات و مشاهدات و ملاحظات فنی : اینجانب بعد از مطالعه پرونده از ملک موضوع کارشناسی به آدرس تهران تهرانپارس  میدان پروین خیابان 196 شرقی خیابان 135 شمالی کوچه 208 شرقی پلاک 81 و کد شهرداری 50858-070-000 بازدید فنی بعمل آورده،ملک موضوع کارشناسی دارای عرصه ای به مساحت سندی 232مترمربع و  دارای درب نفرروو در ب خودرو، با قدمت بالای 30 سال در محل مشاهده گردید و دارای بنا در دوطبقه(همکف و اول و زیرزمین)ملک شمالی و طبقه همکف و زیرزمین دو واحد مسکونی و طبقه اول یک واحد ،لازم به ذکر است پایانکارساختمانی ابراز نگردید.تصاویری از ملک به شرح پیوست تقدیم حضور میگردد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید میدانی ، عرض معابر، مساحت ،قدمت و کیفیت ساخت کاربری و پهنه استقرار و وضعیت موجود ملک، بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله ( بانکها، امور مالیاتی تامین اجتماعی و شهرداری و...) فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از هر گونه  تداخل و تعارضات ثبتی و در صورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل، سوابق ثبتی، حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی ملک مورد ارزیابی نداشته بلامعارض باشد ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 4895 از 88 اصلی به مساحت 232 مترمربع جهت پایه مزایده  بمبلغ 242.000.000.000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000199 بتاریخ 1404/08/18 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920003185943