موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده  اموال غیر منقول بموجب اجرائیه 140034420000289647 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) کیاشهر در پرونده کلاسه 0100032 اجرای احکام مدنی کیاشهر حکم بر محکومیت مالی وراث مرحوم اسماعیل پویان  صادر گردیده که حسب تقاضای محکوم له اموال مرحوم اسماعیل پویان یک باب دکان به پلاک ثبتی 81 فرعی از 111 اصلی بخش 5 بمساحت 78/25 متر مربع  ، که اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر  در روز چهارشنبه مورخه 1404/08/28 ساعت 10 الی 11 صبح نسبت به فروش مال مزبور از طریق سامانه ستاد  اقدام نماید ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه مزایده  اقدام و درصورتی که در موعد مقرر الباقی بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده  به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند . ( مشخصات ملک مورد مزایده ) ششدانگ پلاک ثبتی بشماره  81 فرعی از 111 اصلی بخش 15 ناحیه 55 بمساحت 78.25 متر مربع  ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب دکان دارای سند مالکین اصلی بشماره چاپی 675679  به محل وقوع ملک در کیاشهر روستای دهکاء روبروی کارخانه برنجکوبی حسن پور بشماره پلاک 881  کد پستی 4448179576 مشتمل بر دو باب دکان بهمراه یک واحد مسکونی در طبقه اول با مصالح بنایی که مشخصات اجرایی آن شامل همکف مشتمل بر یک باب دکان دو دهنه بمساحت حدود 64 متر مربع فاقد بالکن به ارتفاع 4 متر  با کف موزائیک دیوارهای و سقف با پلاستر سیمان که رویه آن با نقاشی اجرا شده و دارای ورودی شیشه سکوریت .در قسمت فوقانی یک واحد مسکونی بمساحت حدود 100 متر مربع که ورودی آن از منتهاالیه مغازه تویز یک درب فلزی با پله دو طرفه به فضای بالا ارتباط داشته واحد مسکونی دارای دو خواب آشپزخانه و هال و پذیرایی ، کف لیسه بتنی دیوارها و سقف با گچ پرداخت شده و دربهای چوبی و پنجره های آلومینیومی  بهمراه سربندی چوبی و رویه آن با ایرانیت پوشش داده شده است .نمای بیرونی در وجه اصلی فاقد پوشش بصورت آجر سفال و وجه دیگر آن با پلاستر سیمان پوشش داده شده است . تمامی واحد تجاری و مسکونی صرفا دارای انشعاب مشترک بوده و به لحاظ موقعیت مکانی در بافت روستایی و محدوده کاربری تجاری و مسکونی واقع گردیده است .   نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق ارزش پلاک ثبتی بشماره بشماره  81 فرعی از 111 اصلی بخش 15 ناحیه 55 بمساحت 78.25 متر مربع  ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب دکان با در نظر گرفتن مشخصات اجرایی اشاره شده شامل یکباب دکان دو دهنه بهمراه بنای مسکونی  فوقانی  با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و همچنین مشخصات اجرایی اشاره شده  ( قدمت ساخت بالغ بر 25 سال )  مجموعا به مبلغ  30.000.000.000  ریال که به عنوان قیمت پایه می باشد .                             دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر-قربانی سرمست

شماره پرونده: 8709981852100438