موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق   آگهی مزایده به شماره 3004106998000054 اموال منقول/غیر منقول یک واحد آپارتمان بموجب دادنامه 140247390011277446 شعبه 2 دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0400024 اجرایی له یوسف عشریه فرزند محمد علیه طیبه یعقوبی فرزند قدیر جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی ، اموال مشروحه زیر متعلق به  شخص ثالث ( محمد تقی ولی زاده کاردکلائی )توقیف و به مبلغ 21/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1404/08/21 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: بررسی اسناد و مدارک ابرازی براساس تصویر سند تکبرگ مالکیت ابرازی توسط محکوم علیه، مشخصات ملک به این شرح است:عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 3482 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری استان مازندران به مساحت 85.45 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه 2 بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 3.90 متر مربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 15 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرای آن.حدود آپارتمان مطابق مندرجات ظهر سند میباشد.متن شرط:اختیار منافع مادام العمر برای فروشنده(طیبه یعقوبی) محفوظ میباشد.عرصه ملک به مساحت 232.30 متر مربع میباشد.مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان طبق سند تکبرگ بشماره 833225 ب 1401 بنام آقای محمد تقی ولی زاده کاردکلایی فرزند ولی اله شماره شناسنامه 705 صادره از ساری و شماره ملی 2091833231 در تاریخ 1402.05.30 صادر شده است. ب) مشخصات و مشاهدات : ملک مورد تعرفه با کاربری مسکونی بوده که در ضلع شرقی طبقه دوم یک ساختمان 2 طبقه و 3 واحدی واقع است.اسکلت ساختمان بتنی و پوشش نمای ضلع شرقی از نوع سنگ میباشد.جهت تردد از راه پله استفاده میشود.پوشش کف پارکینگ از نوع موزاییک و دیوار و سقف آن اندود دوگچه میباشد.راه پله دارای نرده آهنی بوده و پوشش کف آن از نوع سنگ و دیوار و سقف اندود دوگچه است.جهت ورود به پارکینگ یک درب آهنی کوچک برای تردد افراد و یک درب آهنی بزرگتر برای تردد خودرو وجود دارد.واحد دارای هال و پذیرایی،آشپزخانه،2 اتاق خواب،بالکن،حمام،و سرویس بهداشتی میباشد.پوشش کف همه فضاها از نوع سرامیک است.پوشش دیوار و سقف هال و پذیرایی و اتاقها و سقف آشپزخانه و مطبخ و بالکن اندود دوگچه میباشد.همچنین پوشش دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک میباشد.آشپزخانه و مطبخ دارای کابینت MDF و اتاقها دارای کمد بوده که جنس آن MDF است.درب اتاقها و حمام و سرویس بهداشتی از نوع چوبی با چارچوب فلزی ، درب بالکن و پنجره ها از نوع PVC و درب ورودی واحد چوبی میباشد.سیستم گرمایش بصورت بخاری گازی است.واحد دارای امتیازات برق و گاز اختصاصی و آب بصورت مشاعی میباشد.قدمت ساختمان بیش از 15 سال برآورد میشود. لازم بذکر است واحد مورد نظر در زمان بازدید دارای مستاجر بوده است. ج) نظریه کارشناسی: با توجه به موارد معنونه و نظر به موقعیت قرارگیری ملک،راه دسترسی،ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی،اسکلت ساختمان،مصالح مصرفی،قدمت ساختمان،اسناد ارائه شده(دارای سند تفکیکی) و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و تعهد و بازداشتی از سند مذکور یا شروط مندرج در ظهر سند،ارزش پایه ششدانگ واحد مورد نظر جمعا" به مبلغ 21.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد و این مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد./ مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/08/21 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور  

شماره پرونده: 140247920004076017