موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400681 این اجرا محکوم علیهم علی رضا مرادی فرزند جواد و سروگل توکلی فرزند عبدالخالق و آریابد مرادی فرزند محمدمهدی محکوم به پرداخت تعداد 1001 قطعه سکه کامل بهار آزادی طرح جدید به عنوان مهریه از ماترک مرحوم محمدمهدی مرادی فرزند علی رضا در حق محکوم له خانم سیده فاطمه محمدی فرزند سیدنظام گردیده و محکوم له یک باب منزل مسکونی متعلق به آن مرحوم را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است ؛ ملک موصوف عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره  2415 فرعی از 55 اصلی قطعه 9 بخش هفت فارس که تحت شماره دفتر الکترونیکی 139720311003000924 بنام آقای محمدمهدی مرادی فرزند علی رضا دارای کدملی 2391910134  به ثبت رسیده است شماره سریال سند مالکیت  528858 الف 96  بوده که در تاریخ 13970417صادر گردیده است عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 220.78مترمربع بوده که موازی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی می باشد. حدود ومشخصات ملک با حدود ومشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد معبر دسترسی به ملک در ضلع جنوبی کوچه 10 متری می باشد.اعیان یک ساختمان یک طبقه دارای طرح دوبلکسی به متراژ مسکونی حدود 180 مترمربع و پارکینگ به متراژ حدود 25 مترمربع میباشد مشخصات اعیان ساختمان اسکلت بنایی با کلاف بندی افقی و عمودی مصالح بکار رفته آجر پوشش سقف تیرچه و بلوک دو خوابه با سالن پذیرایی و هال خصوصی و خواب ها دارای کمد دیواری ایزوگام پشت بام کف ساختمان سرامیک  بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف سفیدکاری و 80 سانتیمتر ارتفاع بدنه دیوارهای داخلی سرامیک کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت ام دی اف و شیشه نشکن  فاقد نمای بیرونی دیوار حیاط آجر و کف محوطه در قسمت تاج سرامیک و مابقی محوطه شن ریزی دارای درب  ماشین رو و درب نفررو کف و بدنه سرویس بهداشتی و حمام داخل ساختمان سرامیک کف پارکینگ موزائیک و بدنه پلاستر و نرمه کشی با سیمان سفید دارای سرویس در محوطه به متراژ حدود 2.20مترمربع قدمت بنا (9 سال) سیستم گرمایشی بخاری گازی سیستم سرمایشی اسپلیت و کولر آبی دارای انشعابات آب  برق  گاز میباشد ضمنا مدارکی در خصوص مجوز ساخت و یا گواهی پایان کار ساختمان ارائه نگردیده است ارزیابی ملک باتوجه به محل و موقعیت ملک مساحت عرصه و اعیان نوع وکیفیت مصالح بکار رفته  نوع کاربری و دسترسی قدمت بنا مشخصات فنی وکیفیت ساخت اوقافی بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه  نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات  ذی اثر دیگردر ارزیابی  ارزش عرصه و اعیان  ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین می گردد 1 ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  220.78مترمربع  جمعا به مبلغ  26.000.000.000ریال  ارزیابی میگردد  2 ارزش اعیان مسکونی و پارکینگ جمعا به متراژ 205 مترمربع  از قرارهر مترمربع 100.000.000ریال  به مبلغ 20.500.000.000ریال تعیین وبرآورد میگردد 3 بابت انشعابات(آب برق وگاز)  دیوارکشی  محوطه سازی و مستحدثات در محوطه  مقطوعاً مبلغ 1.200.000.00 ریال  نتیجتاً ارزش چهار ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر دریک و نیم دانگ عرصه وقفی بانضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف بعلاوه دیوارکشی و محوطه سازی و مستحدثات در محوطه و انشعابات و امتیازات جمعاً به مبلغ 47.700.000.000ریال (چهل و هفت میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) تعیین و برآورد می گردد . در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir به شماره حراج 3004107516000053 ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ  1404/08/24 ساعت 08:00 صبح الی 12:00 ظهر با شماره حراج 3004107516000053 برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود درسایت ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140412920000096064