موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400125اجرا احکام حقوقی ششده  ، محکوم علیهم شهاب زنگنه عینالو فرزند احمد محکوم است به پرداخت مبلغ 7745600000ریال بابت اجرت المثل ایام کامیون مذکور از تاریخ 1/7/1399لغایت 29/12/1402 و از تاریخ 1/1/1403 تا زمان اجرای حکم روزانه یک میلیون تومان در حق خواهان و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 329/686/000 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ 40/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 513/280/000 ریال طبق تعرفه قانونی در حق خواهان شرکت کیمیا ترابر خلیج فارس 2- پرداخت نیم عشر دولتی.  لذا مستدعی است با توجه به معرفی مال، توسط محکوم علیه درآن حوزه قضائی با تلقی این مکتوب به عنوان نیابت قضائی شخصا" ویاباارجاع امر به احد از همکاران محترم قضائی وبا داشتن کلیه اختیارات شرعی وقانونی دستور فرمائید نسبت به کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری و توقیف ملک از طریق اداره ثبت به میزان خواسته اقدام و سپس وفق مقررات اجرای احکام مدنی ،نسبت به انجام مزایده (عنداللزوم دو مرتبه)پلاک ثبتی فوق الذکر اقدام و محکوم به از فروش مال توقیفی حاصل و به محکوم له تحویل شود و مبلغ مازادی به ثالث مسترد شود . به نام شهاب زنگنه عینالو فرزند احمد به شماره ملی 3380457108 که توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1404/08/17 ساعت 12الی 8  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .  ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. شماره حساب شبای بانک مرکزی به شماره IR080100004058012907627341  به نام دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ شناسه جهت واریز ده درصد وجه مزایده (2/050/000/000ریال):      140412260002632788    دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ -فردین برزیگر   مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : با سلام احتراما عطف به کلاسه 140212920003992802 به شماره بایگانی 0400125 موضوع درخواست ،در خصوص ارزیابی سهم آقای شهاب زنگنه فرزند احمد تحت پلاک 238 فرعی از اصلی 1302 واقع در بخش ده فارس شهرستان فسا اراضی روستای زنگنه بخش ششده و قره بلاغ به استحضار می رساند ، اینجانب در وقت مقرر ضمن حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی به اتفاق مالک آقای شهاب زنگنه به محل وقوع ملک مورد تقاضای فوق عزیمت نموده و ضمن بازدید میدانی و مساحی به عمل آمده نتیجه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. به موجب دفترچه مالکیت به شماره 252363 موازی یک ربع دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین زراعتی به پلاک دویست و سی و هشت فرعی از یک هزار و سیصد و دو اصلی واقع در بخش ده فارس شهرستان فسا ، اراضی روستای زنگنه قره بلاغ قره در تاریخ چهارم اسفند ماه یک هزار و سیصد و شصت و سه به شماره ثبت 1543 صفحه 442 دفتر 107 به نام آقای اکبر زنگنه  فرزند عسکر انتقال گردیده است، سپس  توسط آقای اکبر زنگنه در تاریخ 07/ 03/ 1393 طی سند شماره 24445 دفتر اسناد رسمی 184 فسا به نام آقای شهاب زنگنه فرزند احمد انتقال یافته است(پیوست شماره های 2-1). اراضی ارائه شده در یک قطعه و طبق نقشه پیوست به مساحت  41000 مترمربع بوده که به صورت اراضی زراعی در طبیعت موقعیت دارد، حدود اربعه اراضی ارائه شده توسط مالک ، شمالا وصل است به اراضی کشاورزی وراث مرحوم داداله محمدی ، جنوبا به اراضی کشاورزی آقایان محمد علی و قجر زنگنه ، از سمت شرق به اراضی کشاورزی آقای ماندعلی غلباش و از سمت غرب به اراضی کشاورزی آقای بختیار یاری مرتبط می گردد(پیوست شماره های 4-3). آب اراضی فوق از یک حلقه چاه کشاورزی با موقعیت جغرافیایی x=40R222690 و y=3195757  مستقر در روستای زنگنه به سر گروهی آقای اکبر زنگنه تامین می گردیده است که به علت خشکسالی های پی در پی آب چاه فوق خشک و در حال حاضر اراضی مورد بازدید فاقد هر گونه کشت و زرع می باشد. نتیجه گیری: باتوجه به موقعیت اراضی، حاصلخیزی خاک ، عملکرد محصول در واحد سطح ، بافت و ساختمان خاک ، مشاع بودن اراضی و نرخ عادله روز و عرف محل و امتیاز و سهم آب از چاه فوق الذکر و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی قیمت هر هکتار از اراضی مورد بازدید به مبلغ پنج میلیارد ریال و قیمت  41000 مترمربع سهم آقای شهاب زنگنه فرزند احمد طبق نقشه ارائه شده فوق الذکر به مبلغ بیست میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون (2050000000) تومان تعیین و اعلام می گردد. وفادار رعیتی فرد قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ

شماره پرونده: 140212920003992802