موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب جهت وصول محکوم به در کلاسه 0300224 مدنی   له خانم منیژه چمازیان درزی فرزند عسکری علیه آقای سیدحسن طاهری اطاقسرا فرزند سیدشعبان ملک توقیفی یک قطعه زمین باغ مرکبات شخص ثالث آقای بابک قلی نیاء واقع در جاده شهیدصالحی، گتاب، روستای پائین مرزبال، خیابان شهید مظفرزاده ،کوچه احداثی حدود6متری(خانه سرای سابق مرحوم میرزاآقا محمدپور)،کارشناس منتخب با معاینه محلی و با استماع اظهارات ایشان وبررسی میدانی نتیجه کارشناسی به شرح زیر می باشد: به استنادصورتجلسه توقیفی مورخه 1404/02/10ملک تعرفه شده بصورت زمین باغ مرکبات به مساحت حدود 500مترمربع توسط پاسگاه انتظامی بخش گتاب به نفع محکوم له توقیف شده است. ملک تعرفه شده به استنادمبایعه نامه شماره 00061041مورخه 1402/11/28تنظیمی درمشاور املاک شماره 3691حوزه ثبتی بندپی شرقی، فروشنده جابر براری وخریدا ربابک قلی نیاء(شخص ثالث) به مساحت کل ملک 500مترمربع می باشد. ملک تعرفه شده بصورت باغ مرکبات درضلع شمال، وغرب با 3ردیف ودرضلغ شرق با 10ردیف دیوار بلوکی ودرضلع جنوب فاقدمرزمشخص بوده برابرنقشه تفکیکی ابزاری قطعه آخری به مساحت 500مترمربع می باشد.حدود اربعه ملک تعرفه شده توقیفی.ازشمال به باغ مرکبات ابراهیم عباس پور،ازشرق به باغ مرکبات محمد محمدپور،ازجنوب به کوچه احداثی 6 متری وباغ جابربرای وازغرب به باغ مرکبات ابراهیم عباس پورمحدود می گردد.. در زمان بازدیدکارشناسی ملک تعرفه شده توقیفی بصورت یک قطعه باغ مرکبات به مساحت حدود500مترمربع ، درملک موصوف فاقد بنا اعیانی بوده ودرختان مرکبات با کلاس سنی حدود25تا30ساله می باشد.بنابه اظهارات دهیار روستا ملک تعرفه شده موصوف درنقشه طرح هادی خارج بافت وبا کاربری باغی می باشد. باعنایت به شرح وصف شده معنونه صدرالذکر،ملک تعرفه شده توقیفی با کاربری کشاورزی(باغی) به مساحت 500مترمربع می باشد.ملک مذکورازنظرموقعیت مکانی ،قواره هندسی ونوع کاربری وموغوبیت، وارزش زمین درمنطقه باتوجه به رکودبازارمعاملاتی املاک، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص وبازداشتی های قبلی وادعاهای حقوقی بدون درنظرگرفتن تعارض وتجاوزملکی محتمل وسایرعوامل موثردرکارشناسی محوله و باکسب نظر از مشاورین املاک و مطلعین منطقه،ملک موصوف(عرصه واعیان) با قیمت پایه به ازای هرمترمربع سه میلیون وششصدهزارتومان مجموعا به مبلغ18.000.000.000ریال(یک میلیاردوهشتصدمیلیون تومان)می باشد، لذا از طریق مزایده در تاریخ 1404.08.17 روز  شنبه ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir بفروش می رساند وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می نماید.متقاضیان می توانند 5 روز قبل از روزمزایده از ملک فوق بازدید نمایند خریدار باید 10 درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت10 درصد مبلغ واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هرگونه هزینه های بعدی بعهده خریدار میباشد. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره1456تماس حاصل نمایند.

شماره پرونده: 140247920002138373