موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج 3004107655000129 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده0400877  اجرای احکام حقوقی   شش دانگ کارخانه تولیدی لوازم و اتصالات لوله های آبرسانی پلی اتیلن به مساحت عرصه (طبق سند ) 2092/50متر مربع به شماره پلاک ثبتی 342 فرعی از 740 اصلی بخش ثبتی 9 اصفهان  و دستگاهها  و تجهیزات و تاسیسات      متعلق به  شرکت کوشان اتصال     که  در راستای بدهی روزبه مغزی و   در قبال  مطالبات   حسین موسی الرضا توقیف شده است (مبلغ 851.496.680.130ریال در حق محکوم له و مبلغ27.300.000.000ریال در حق صندوق دولت)  را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ1404/09/08  از ساعت   8صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  ت موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  :  احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی به شماره 140409100049897949 مورخ 1404/7/16 و شماره بایگانی پرونده 0400877 در خصوص دعوی آقای حسین موسی الرضا به طرفیت آقای روزبه مغزی مبنی بر مطالبه وجه و.... ( ارزیابی ملک و ماشین آلات کارخانه) اینجانبان کارشناسان منتخب به اتفاق وکیل محترم پرونده از محل مورد نظرواقع در شهرک صنعتی سه راهی مبارکه فاز چهارم  خیابان هشتم پلاک 1 بازدید  بررسی های لازم بعمل آمد نتیجه بشرح ذیل به استحضار میرسد : مشخصات ثبتی : محل مورد نظر عبارت است از شش دانگ کارخانه تولیدی لوازم و اتصالات لوله های آبرسانی پلی اتیلن به مساحت عرصه (طبق سند ) 2092/50متر مربع به شماره پلاک ثبتی 342 فرعی از 740 اصلی بخش ثبتی 9 اصفهان و به مالکیت شرکت کوشان اتصال (سهامی خاص ) ساختمان اداری : با اسکلت بتنی و سقف های تیرچه و بلوک در دو طبقه (همکف و اول ) با کف های سرامیک دیوارها تا ارتفاع 1/20 متر سنگ مابقی اندود گچ و رنگ آمیزی  درب های داخلی چوبی درب و پنجره های خارجی UPVC  نمای کل ساختمان آجر گل بهی و قسمتی سنگ  سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش اسپیلیت می باشد. (مساحت اعیان کل این قسمت حدود 540 متر مربع )     سالن انبار (بزرگ ) :با اسکلت دیوارهای آجر لفتون و ستون با سقف خرپای فلزی و پوشش ایرانیت  کف سالن بتن روی دیوارها پنجره های آهنی شیشه خور دارای درب آهنی بزرگ  داخل انبار در قسمت هایی طبقه بندی فلزی جهت چیدن لوازم انجام شده است.(مساحت اعیان این قسمت حدود 1100 متر مربع )     سالن انبار ( کوچک ) : با اسکلت دیوارهای آجری(مجاور سالن تولید ) و سقف پوشش ورق و پروفیل  کف سالن بتن  ارتفاع این سالن کم ( در حدود 3 متر ) می باشد. ( مساحت اعیان این قسمت حدود 200 متر مربع )     سالن تولید : بصورت اسکلت سوله و دارای دو بچه سوله در طرفین با دیوارهای اجر لفتون  و روی دیوارها پنجره های اهنی شیشه خور  سقف ها ورق فلزی و کف ها بتن می باشد. سوله اصلی قابلیت نصب جرثقیل سقفی دارد ( لیکن فاقد جرثقیل می باشد. ) داخل سالن قسمت های با دیوار چینی جهت دفاتر و.. تقسیم بندی شده است.( مساحت کل این قسمت با احتساب بچه سوله ها جمعاً به مقدار حدود 1320 متر مربع )     اطاقک خنک کننده : با اسکلت دیوارهای اجری و سقف تیرچه و بلوک واقع در ضلع غربی محوطه و به مساحت حدود 20 متر مربع میباشد.     محوطه سازی و دیوارچینی  : محوطه دارای فضا سازی و باغچه بندی (جدول کاری ) میباشد. کف محوطه آسفالت شده است. دیوارهای پیرامونی کل محوطه از نوع آجر لفتون با بند کشی و درب ماشین رو اهنی بزرگ است. با توجه به موارد فوق  موقعیت محل  مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش عرصه و اعیان های ذکر شده و محوطه سازی (ارزش قسمت الف ذکر شده ) جمعاً به مبلغ 340000000000 ریال (سیصدو چهل میلیارد ریال )بر اورد و اعلام میگردد. ب) ارزیابی مربوط به دستگاهها و تجهیزات و تأسیسات  شرکت  فوق دارای دستگاههای خط تولید تجهیزات  کارگاه تعمیرات تجهیزات آزمایشگاهی  انشعابات آب و برق و گاز  خطوط تلفن و سانترال  سیستم حفاظت  تصویری و دوربینهای مداربسته و .... می باشد. دستگاههای خط تولید شامل 8 دستگاه تزریق پلاستیک ساخت کشورهای آلمان و چین و مونتاژ ایران جهت تولید انواع اتصالات لوله های پلی اتیلن و pvc در مدلها و اندازه ها و ظرفیت های مختلف می باشند که در زمان بازدید همگی سالم و در حال کار بودند. همچنین جهت تولید اتصالات در اندازه های مختلف طبق اظهارات نماینده شرکت  بیش از حدود 150 دستگاه قالب تزریق جهت تولید اتصالات در ابعاد مختلف  موجود می باشند. تجهیزات کارگاه تعمیرات شامل یک دستگاه ماشین تراش 2 متری مدل TN50BR ساخت شرکت ماشین سازی تبریز و یک دستگاه دریل پایه بلند و یک دستگاه اسپارک مدل پیشرانه 511/ S50  و تعدادی دستگاههای جانبی جهت تعمیرات و...  .تجهیزات آزمایشگاه کنترل کیفی شامل یک دستگاه تست فشاریک دستگاه میکروسکوپ آزمایشگاهی یک دستگاه ترازوی الکترونی AND  مدل  GR200  یک دستگاه کوره آزمایشگاهی دستگاههای تست مواد و .... تجهیزات کارگاهی شامل یک دستگاه جرثقیل پرتابل کارگاهی 1 تنی  دو دستگاه میکسر مواد 300 کیلویی و 3 تنی دو دستگاه شریدر یا خرد کن جهت خرد کردن مواد و ضایعات و یک دستگاه لیفتراک 1 تنی مستعمل و... تآسیسات جانبی و انشعابات آب  صتعتی و آشامیدنی  انشعاب برق  قراردادی 100 کیلووات  5 خط تلفن به همراه سیستم سانترال  و تعداد 24 عدد دوربین مداربسته و دو دستگاه  وی دی آر جهت حفاظت تصویری شرکت و...  قیمت دستگاهها و تجهیزات و تأسیسات فوق به نرخ روز به ارزش معادل 615.000.000.000  ریال (ششصد و پازده میلیارد ریال )  برآورد و ارزیابی می گردد با توجه به بررسی های ظاهری و فنی و کارشناسی و با در نظر گرفتن جمیع عوامل و جهات مؤثر و دخیل در کارشناسی و نرخ عادلانه روز ، قیمت کل عرصه و اعیان و تجهیزات و تأسیسات شرکت  فوق الذکر ( بندهای الف و ب) به نرخ روز جمعآ به مبلغ معادل 955.000.000.000 ریال (نهصدو پنجاه و پنج میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی می گردد.                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند 

شماره پرونده: 140347920000589844