موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300492 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر له:  زهره حاجی آبادی محکوم با وکالت خانم انبیا آراسته علیه: میثم داودپور موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیه محکوم می باشند به پرداخت مقدار 64 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین در حق خواهان و پرداخت 1264000000ریال بابت نیم عشر دولتی . با اطلاع از موضوع ارزیابی کارشناس منتخب به محل استقرارآن واقع در قائمشهر - ترک محله- مولوی 25- سمت چپ مراجعه ودر حضور مامور محترم اجرائیات ، خواهان و وکیل وی وقفل گشا به بازدید، بررسی ومعاینات لازم پرداخته که گزارش آنرا به شرح ذیل به استحضار میرسانم. (لازم بذکر است که درحین بازدید ازسوی مامور محترم اجرائیات کلانتری با محکوم علیه تماس گرفته شد واظهارات وی نیز استماع گردید). شرح وضعیت ملک : مورد کارشناسی وفق تصویرو صورت جلسه پیوست ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 7547فرعی از 26-اصلی بخش 16 ثبت قائمشهربا ورقه مالکیت تک برگی 068374 سری و سال 98 به مساحت 151مترمربع واقع در نشانی فوق میباشد که درآن یک ساختمان با اسکلت بتنی دوطبقه (یک طبقه بالای همکف و ستونهای انتظار برای طبقه بعدی ) بوده که فاقد نما است و دیگر مشخصات آن عبارتند از : 1- همکف شامل یک واحد سوئیت شامل یک خواب، هال وپذیرائی آشپزخانه وسرویسهای بهداشتی به مساحت حدود 80مترمربع با را ه مستقل و راه پله طبقه اول ، پارکینگ با کف موزائیک ، انباری و.........به مساحت حدود 55مترمربع که راه ماشین رو مستقل طبقات در این قسمت قرار دارد 2- طبقه اول: به مساحت حدود 105مترمربع شامل دواتاق خواب ، هال وپذیرائی با کف سرامیک ، آشزخانه اوپن با کابینت ومطبخ ، حمام و سرویس بهداشتی کاشیکاری شده . ساختمان دارای امتیازات آب ، برق و گاز شهری بوده و توسط محکوم علیه مدارکی بابت پروانه ساخت ویا عدم خلاف از شهرداری ارائه نگردید. نظریه کارشناسی: برابر بررسیهای بعمل آمده وتحقیقات انجام شده ، ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف با توجه به کمیت وکیفیت ، موقعیت مکانی، شکل هندسی زمین ،نوع سازه ، عدم ارائه پروانه ساخت و سایر عوامل موثر درقضیه وبدون در نظرگرفتن تعهدات ودیون احتمالی جمعاً به مبلغ 33/000/000/000ریال(سی وسه میلیارد ریال) و نتیجتاً ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 16/500/000/000ریال(شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام میگردد . این اجرا در نظر دارد سه دانگ از ششدانگ ملک محکوم علیه را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز چهارشنبه مورخ  1404/08/21 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920000215952