موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیرمنقول الکترونیک نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پرونده 0200261اجرایی این واحد اجراء محکوم له  عبدالعلی فرخی فرزند مراد با وکالت آقای افشین شفیعی  به طرفیت  مهدی هوشیاردیندارلو فرزند کیومرث   (( وثیقه گذار  ضرغام محمدی  فرزند گرگعلی دارای کدملی 2372367692))باستناد به قانون اجرای احکام مدنی دستور فروش  یک باب خانه(وضعیت خاص طلق)به شماره 1696  فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 7 فارس قطعه 3 ثبت ملک کازرون که تحت شماره دفتر الکترونیکی 139820311002002289 بنام آقای ضرغام محمدی  فرزند گرگعلی دارای کدملی 2372367692  به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند ششدانگ به متراژ 381/10مترمربع بوده وحدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سند مالکیت 630200 ج 97 بوده که در تاریخ 98/03/05صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در ضلع غربی کوچه 6 متری بن بست میباشد.اعیان یک ساختمان مسکونی قدیمی با زیربنای حدود 78 مترمربع با قدمت ساخت بیش از 30 سال  و یک واحد با قدمت ساخت حدود 12 سال به متراژ حدود 120 مترمربع است. مشخصات اعیان: الف-واحد قدیمی اسکلت بنایی -مصالح به کار رفته سنگ و گچ  -پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف سفیدکاری -کف ساختمان موزائیک - دو خوابه با هال و پذیرایی -کف آشپزخانه موزائیک و بدنه سفیدکاری نمای بیرونی ساختمان پلاستر و نرمه کشی سیمانی کف  محوطه قسمتی موزائیک و مابقی سیمانی و دیوار حیاط ترکیبی از بلوک سیمانی و سنگ و گچ -درب و پنجره ها فلزی- دارای درب ماشین رو - دارای انشعابات آب(یک انشعاب) و گاز و برق(هرکدام دو انشعاب) میباشد.ب)واحد جدیدالاحداث: اسکلت بنایی دارای شناژ-مصالح به کار رفته آجر-پوشش سقف تیرچه و فوم  بدنه و زیرسقف سفیدکاری و 80 سانتیمتر بدنه هال و پذیرایی سرامیک -کف ساختمان موزائیک  کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت فلزی نمای بیرونی سرامیک یک خوابه با هال و پذیرایی -درب و پنجره ها فلزی- سیستم گرمایشی بخاری گازی - سیستم سرمایشی کولر آبی -با توجه به محل و موقعیت ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا  مشخصات فنی وکیفیت ساخت ، نوع کاربری، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین می گردد: 1- ارزش عرصه به متراژ 381/10 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 22000000 ، به  مبلغ  8384200000 ریال    2- ارزش اعیان قدیمی به متراژ 78 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 1000000000 ریال ، به مبلغ  780000000 ریال 3- ارزش اعیان نوساز به متراژ 120 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 70000000 ریال ، به مبلغ  8400000000 ریال 4- بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً مبلغ  700000000  ریال نتیجتاً: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 18/264/200/000ریال (هجده میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون و دویست هزار ریال ) تعیین و برآورد می گردد. مبادرت به مزایده اموال مینماید  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز چهار شنبه  مورخ 1404/09/05  ساعت    08:00 الی 12:00 از طریق سامانه الکتورنیک دولت    و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایند قیمت کل ملک مبلغ  18/264/200/000ریال (هجده میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون و دویست هزار ریال ) میزان قرار قبولی وثیقه ((مبلغ  10/831/262/000 ریال )) برآورد می باشد شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می بایست در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس پرداخت نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نمایید در صورت عدم پرداخت مابقی قیمت ملک  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد  و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند.هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140412460000267917مورخه 1404/08/07منتشر گردیده است.   رئیس واحد اجرای احکام مدنی شهرستان کوه چنار - مسلم سعادت پور

شماره پرونده: 140112920005050336