موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0203543 ج م 4 لـه: یوسف رضائی و علیه: وراث آقای مصطفی راستگار احمقیه بخواسته مطالبه مبلغ ریال88/673/036/000 از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 3/676/464/000 ریال ازبابت رد مال پرونده کیفری و مبلغ 3/101/686/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 4/772/520/000 ریال بابت هزینه های اجرائی در حق صندوق دولت - بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ششدانگ یکباب مغازه  به پلاک ثبتی8874 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 10 تبریز متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/08/21 روز چهارشنبه ازساعت 8 الی 12صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به ونیم عشر دولتی) ازطریق مزایده در سامانه ستاد ( https://eauc.setadiran.ir) بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده :  ارزیابی مغازه تجاری با پلاک ثبتی 8874 فرعی از 1 اصلی در بخش 10 منطقه غرب تبریز در آدرس : تبریز  قریه آخماقیه - اول خیابان امام - بعد از مسجد حضرت رقیه - مرکز خرید کندو ،مغازه مورد ارزیابی در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی و بدون نما واقع شده است. مساحت مغازه طبق استعلام ثبتی برابر 46.80 مترمربع  بوده و ارتفاع مفید آن حدود 4.10 متر است. این مغازه دارای دو دهنه 3 متری با شیشه سکوریت است. پوشش کف مغازه با سرامیک ، پوشش دیوارهای آن با کاشی و پوشش سقف با سفیدکاری و رنگ است. مغازه دارای انشعاب برق اختصاصی است. طبق استعلام ثبتی ، شش دانگ عرصه و اعیان مغازه مورد ارزیابی متعلق به آقای مصطفی راستکار احمقیه فرزند باقر است و در زمان بازدید مغازه در دست مستاجر بود و از مغازه به عنوان سوپر مارکت استفاده میگردید. با در نظر گرفتن کاربری و بهره دهی و رونق تجاری مغازه ، موقعیت مکانی مغازه ، تعداد دهنه ، شکل هندسی پلان ، ابعاد ، ارتفاع و مساحت مغازه و میزان نورگیری مغازه ، کیفیت و قدمت ساخت مغازه ، انشعابات  و سایر جوانب ، بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ، ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان مغازه بانضمام حق سرقفلی برابر 90.000.000.000 ریال (نود میلیارد ریال) تعیین میگردد. * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- حسن دهقانی

شماره پرونده: 9909984126100578