موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش برای پرداخت محکوم به نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: نام و نام خانوادگی مالک: علی ذوالفقاری میزان فروش مال: وفق نظریه کارشناس صرفا 3 مشاع از 6 دانگ به فروش می رسد احتراماً پرونده کلاسه بایگانی به شماره 0100402 مورخه 18/03/1404 در خصوص دعوی آقای رمضانعلی ایزدی فرد  بطرفیت آقای علی ذوالفقاری با خواسته ارزیابی ملک به شماره پلاک 232 فرعی از 65 اصلی مفروز و مجزی شده از 19 فرعی واقع در بخش 4 ناحیه جنوب غرب قزوین قطعه صفر تفکیکی به نشانی قزوین، بلوار جمهوری اسلامی، نبش کوچه راشدی، به عرض میرساند که این هیئت کارشناسی در راستای اجرای قرار کارشناسی پس از دریافت معرفینامه از دادگاه محترم از پرونده ملک در شهرداری منطقه یک قزوین بازدید نمودیم. ملک فوق دارای دو رای کمیسیون ماده 100 میباشد. 1- رای بدوی کمیسیون ماده 100 شهرداری به تاریخ02/02/1403 که مالک محکوم به تخریب بنا میباشد. 2- رای تجدیدنظرکمیسیون ماده 100 شهرداری به تاریخ11/12/1403 که مجددا مالک محکوم به تخریب بنا گردیده است. ضمنا به عرض میرساند که هنگام ارسال گزارش پیشین این هیئت در مورخه 08/02/1403 با توجه به مراجعه این هیئت کارشناسی به شهرداری محترم ، متاسفانه رای بدوی هنوز ابلاغ نشده بود و به دست هیئت کارشناسی در هنگام ارسال گزارش کارشناسی نرسید. با توجه به اینکه زمین باقیمانده از ملک فوق بعد از تخریب بنا حدود 77 مترمربع خواهد بود که کاربری آن مسکونی است ولی قابلیت تجاری شدن را دارد، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به عرض میرسد.  نتیجه کارشناسی: قیمت کارشناسی ملک فوق به مساحت حدود 77  مترمربع با کاربری مسکونی که قابلیت تجاری شدن دارد و نظر به موقعیت ملک و مساحت و راههای دسترسی و سه بر بودن ملک و وضعیت راکد بازار مسکن با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت ملک صرفنظر از بدهی و دیون ملک و همچنین ممنوع المعامله نبودن ملک ، ارزش ششدانگ ملک فوق مبلغ شش میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش سه دانگ ملک فوق مبلغ سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): نامشخص نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): نامشخص وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): نامشخص سایر توضیحات مورد مزایده: فروش مال غیر منقول- ملک مسکونی اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/08/21 از ساعت 8الی 12 قیمت پایه مزایده: 31/000/000/000ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قزوین توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10%درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10%درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس قزوین - بلوار شهید باهنر - دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان قزوین مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت درمزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین باشماره 1456تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: محمد خلیلی

شماره پرونده: 9809980938801043