موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محمود محمودیان محکوم علیه: زهرا حیدری - خواسته دستور فروش ملک مشاعی عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0301919 ، دعوی آقای محمود محمودیان بطرفیت خانم زهرا حیدری با موضوع اعتراض به گزارش کارشناس بدوی درخصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 408 فرعی از 4493 اصلی بخش هفت بنشانی تعرفه شده میدان امام حسین ، خیابان دماوند ، خیابان منتظری ، بلوار اسدی ، انتهای کوچه گودرزی ، بن بست اکبری ، پلاک 9 ، واحد 4 ، هیات کارشناسان پس از مراجعه به محل و بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : موضوع کارشناسی بموجب تصویر مستندات ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت هیات خارج است ) ، مجموعا ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره چهارصد و هشت فرعی از چهارهزار و چهارصد و نود و سه اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از صد و شصت و نه فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت پیروزی تهران بمساحت ( 45،02 ) چهل و پنج متر و دو دسیمترمربع واقع در طبقه چهار بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف با حق عبور این پارکینگ از پارکینگ شماره 2 و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم ساختمانی شمالی با نمای آجر و سنگ و اسکلت فلزی ، پنج طبقه شامل همکف بعنوان پارکینگ و چهار طبقه فوقانی تک واحدی مجهز به آسانسور و قدمت حدود ده سال ، واقع و مشتمل بر هال و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک ، حمام داخل اتاق خواب با کف و دیوار سرامیک و آشپزخانه open با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت mdf ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و آبگرمکن و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 408 فرعی از 4493 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 28،500،000،000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106424000137 بتاریخ1404/08/20 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920002854226