موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0401098مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140468990017188657مورخه 27/3/1404صادره از سوی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی مهدیه تهوری بطرفیت فاطمه مرتضوی دائربر مطالبه طلب موضوع تقاضای فروش تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 9 فرعی از 53 اصلی واقع در بخش یک ثبت گلپایگان واقع در کوچه شهید یوسف مسیحی فرعی پنجم با موقعیت جغرافیایی 434735 و 3701282  و کد پستی 8771836756 می باشد. که مطابق نظریه کارشناسی سند مالکیت تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 9 فرعی از 53 اصلی واقع در بخش یک ثبت گلپایگان بنام اشخاص در صفحه 235 دفتر 90 املاک صادر و تسلیم شده و موجب سند انتقال شماره 85071 مورخه 1397/9/29 دفتر 14 گلپایگان تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ  مورد ثبت به خانم فاطمه مرتضوی فرزند عطاء اله به شماره ملی 1261678214 کاشان واگذار گردیده است .     خانم مرتضوی، طی در خواست تبدیل سند دفترچه به تک برگی سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین  پلاک 9 فرعی از 53 اصلی بخش یک به مساحت ششدانگ 152.98 متر مربع به شماره سریال 874263 مورخه 18/10/97 بنام وی صادر وتسلیم گردیده  است.  حدود و حقوق  طبق پرونده ثبتی سایر شرکا می باشد . طبق پیش نویس شمالا" بطول 13.70 متر بدیوار پلاک 1 فرعی از 54 اصلی شرقا" بطول 8.40 متر بدیوار عمارت پلاک 21 فرعی از 53  اصلی جنوبا" بطول 15.70 متر دیوار اشتراکی با پلاک 23 فرعی از 53  اصلی غربا" بطول 13 متر به جوی عمومی .و با حق العبور از غرب پلاک 23 فرعی از 53 اصلی میباشد . مورد ثبت توقیف میباشد.     با بررسی سیستم جامع املاک مقدار سه دانگ مابقی بنام فاطمه امینی فرزند رضا به شماره شناسنامه 458 گلپایگان بوده که درمورخه 1404/3/5 پیش سند بنام وی تهیه گردیده است . که به اظهار خانم مرتضوی  فاطمه امینی مالک سه دانگ در دهه نود فوت شده و سابقه ای ازحصر وراثت در پرونده مشهود نگردید .ملک مورد نظر به مساحت 153.30 مترمربع دارای انباری قدیمی با سقف تیرچوبی و راهرو ورودی و حیاط می باشد. طبق نقشه ترسیمی پیوست در ضلع غربی مقدار 15.40 متر مربع در طرح عقب نشینی قرار دارد که نهایتاً مساحت ملک به میزان 137.90 مترمربع می باشد.   نتیجه :با بررسی سوابق مقدار سه دانگ مشاع بنام فاطمه مرتضوی سند صادر شده و سه دانگ مابقی بنام فاطمه امینی در سیستم جامع ثبت گردیده است  و تاکنون سند تک برگی صادر نشده است این سوایق طبق پرونده ثبتی وجامع املاک بوده است و توقیف میباشد.با عنایت به موارد فوق ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف با لحاظ نوع ساخت وموقعیت آن در صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر به مبلغ 18000000000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.که صرفا سه دانگ از ششدانگ سهم متعلق به محکوم علیه فاطمه مرتضوی معادل مبلغ 9/000/000/000ریال به مزایده و فروش گذاشته میشود که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزسه شنبه مورخه 1404/08/27از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت  setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی    

شماره پرونده: 140368920008225314