موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401315 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فردین مهرشاد فرزند محمد با وکالت جعفر فلاح و علیه خدیجه جلالی زاده فرزند شمس اله به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 137/6002 بخش 12 تهران واقع در : تهران - مشیریه - چهارراه سوم زرین خواه  شرقی - پلاک 45 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق به شماره پلاک ثبتی 6002 فرعی از 137 اصلی قطعه 2963 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 211 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 159/60 متر مربع با حدود و مشخصات شمالاً پی الست بطول 6 متر به قطعه 2807 تفکیکی و شرقاً پی است بطول 26/60 متر به قطعه 2964 تفکیکی و جنوباً پی است بطول 6 متر به خیابان شاه باقی و غرباً پی است بطول 26/60 متر به قطعه 2962 تفکیکی سابقاً و مساحت مورد ثبت از 165 متر مربع به 159/6 متر مربع تقلیل یافت و تصویر پایانکار به شماره 152140891 مورخ 1397/09/17 که توسط شهرداری منطقه 15 صادر شده و وفق سامانه طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیر پهنه R122 واقع شده است و ملک موردنظر در سمت شمال گذر و شامل دو طبقه مسکونی روی زمین بصورت دوبلکس با نمای سنگ و با اسکلت فلزی می باشد و ملک بازسازی شده و حیاط با پوشش کف موزائیک و دیواره ها سنگ و دارای یک فضای سرویس بهداشتی و طبقه همکف مشتمل بر پذیرایی و آشپزخانه و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه اندود گچ و رنگ و آشپزخانه با پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی و دارای کابینت ام دی اف و دسترسی به طبقه اول از طریق پله با نرده چوبی در قسمت شمال شرقی پذیرایی امکان پذیر می باشد و طبقه اول شامل سه اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و یکی از اتاق خوابها مستر می باشد و پنجره ها پی وی سی با شیشه دو جداره و ملک دارای انشعابات گاز و برق و آب می باشد و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و امکانات و مشاعات و مشترکات و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 145/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز شنبه مورخ 1404/09/08 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920000100285