موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 9901348 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له ابوالفضل مختاری نیا و علیه 1- راضیه مختاری نیا با وکالت مرتضی باقری و مهدی پیمانی راد 2- ملیحه مختاری نیا 3- فرنگ یوسفی با وکالت احمد ترکمن به خواسته تقسیم ترکه مرحوم الوان مختاری نیا نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3658/334 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - خیابان شهید شاه آبادی - خیابان داورزنی - کوچه قاسمی شهرابی جنوبی - نبش بن بست اول شرقی - پلاک 17 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 70 متر مربع به شماره 334 فرعی از 3658 اصلی مفروز از 312 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 7 تهران اراضی سرآسیاب دولاب و با حدود و مشخصات شمالاً بطول 14 متر به قطعه شماره 26 تفکیکی از 3658 و شرقاً بطول 5 متر خط فرضی به زمین تفکیکی 274 و جنوباً بطول 14 متر به قطعه دوم مورد تفکیک و غرباً بطول 5 متر به خیابان 10 متری و حسب تصویر نامه شهرداری منطقه 14 به تاریخ 1389/08/07 و با عنایت به اعلام معاونت شهرسازی و معماری این منطقه و بر اساس طرح تفصیلی و ابعاد و مساحت باقیمانده ملک شمالاً اول 12 متر دوم یک متر هر دو به گذر شش متری اصلاحی سوم 2 متر به پلاک و شرقاً به طول 5 متر به پلاک و جنوباً بطول 14 متر به پلاک و غرباً بطول 4 متر به گذر ده متری طبق طرح اجرایی و مساحت باقیمانده 57/40 متر مربع و پخ شمالغربی بطول 1/60 با اضلاع مساوی تعیین می گردد و پلاک فوق فاقد سابقه در شهرداری و فاقد پایانکار می باشد و ملک در سمت شرق قاسمی شهرابی و سمت جنوب بن بست اول شرقی در عرصه ای به صورت دو بر و ساختمانی سه طبقه قدیمی ساز با نما از سیمان و در سمت شرق حیاط نیز بنایی در دو طبقه فوقانی به هم اتصال دارند در وضع فعلی طبقه همکف ملک شامل دو اتاق تو در تو و این طبقه مجهز به کولر گازی و پوشش دیوارهای اتاق ها کاغذ دیواری و در سمت شرق حیاط آشپزخانه و سرویس و حمام قرار دارد و طبقه اول دارای دو اتاق تو در تو با پوشش کف از موزائیک و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه و بالکن و طبقه دوم نیز دو اتاق تو در تو با سقف ایرانیتی در بر دارد و پوشش کف در این طبقه سیمانی و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز است و برابر استعلام از سامانه شهرداری تهران ملک با شماره شناسایی 29132003 در پهنه R122 مسکونی با تراکم متوسط و در بافت ناپایدار اما خارج از بافت های تاریخی و فرسوده و حریم های مترو و گسل واقع است و در مجاورت جنوبی ملک در 4 طبقه روی همکف قرار دارد که پروانه تخریب و نوسازی آن در مورخ 1378/07/14 صادر شده است و با عنایت به مراتب بالا به ویژه مستندات و معاینات و بررسیها و در نظر گرفتن جهات موثر در امر منجمله ابعاد و مساحت و موقیعیت و قدمت و پهنه محل وقوع و شرایط زمانی و مکانی و غیره و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و صلح حقوق و بازداشتی و معارض و منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و صرفنظر از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت مستندات ابرازی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 51/100/000/000 ریال معادل پنج میلیارد یکصد و ده میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز سه شنبه مورخ 1404/08/27 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا  

شماره پرونده: 8709980232000903