موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400279له محسن ثقفیان - علی میرزاخانی - پریسا امیری - امین چاوشی - سرورالسادات میریان  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 11/228 حبه از  پلاک ثبتی 2107 فرعی از 4 اصلی بخش 14 اصفهان به مبلغ پایه9513429104ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعب 10 اجرای احکام مدنی  شهرستان اصفهان  با سلام واحترام     بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی پرونده 0400279 مورخ 1404/5/7 درخصوص دعوی پریسا امیری به طرفیت امین چاوشی  مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی شماره 2107 فرعی از 4 اصلی بخش 14 ، به استحضار می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع و دستور آن مقام محترم قضایی ضمن انجام هماهنگی های لازم جهت اجرای قرار کارشناسی به اتفاق خوانده آفای امین چاوشی به محل ملک مذکور واقع در اصفهان  پل مارنان خیابان خیام  کوی مهر نبش کوچه طلا کوب  ساختمان صدرا پلاک 25 طبقه 2  واحد 7 ( جنوبی)عزیمت و نسبت به بازدید و اندازه گیری و معاینه آن اقدام و گزارش ذیل را به استحضار می رساند:       مشخصات ملک:         ملک مذکور یک واحد آپارتمان مسکونی درطبقه دوم یک مجتمع مسکونی 5 طبقه به آدرس فوق الذکر بانضمام انباری وپارکینگ در طبقه زیر زمین میباشد. آپارتمان مذکور در سمت جنوب با  مساحت 90/32 متر مربع و دارای سند تک برگ به شماره سریال 493603  د/94 مورخ  22 دی ماه 1395،پلاک  2107  فرعی از 4 اصلی مفروز ومجزی شده از  1926 فرعی از  قطعه صفر تفکیکی  بخش14  اصفهان به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان به نام امین چاوشی و با کد پستی مندرج در سند8185676391  میباشد. این واحد آپارتمان با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک دارای آسانسور - دارای سالن،  2 اتاق خواب،  آشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام وتراس میباشد. کف اتاقها وسالن از سرامیک وبدنه وسقف ازترکیب گچ ،نقاشی و کاغذ دیواری  کف و بدنه سرویس بهداشتی و آشپزخانه وحمام از  سرامیک وکاشی  آشپزخانه اپن ودارای کابینت ام دی اف  درب‌های داخلی آپارتمان و درب ورودی چوبی  پنجره‌های خارجی آلومینیم    دستگاه پله مجتمع باکف سنگ وبدنه از گچ ونقاشی با نرده‌های فلزی دربهای اصلی ورودی مجتمع به حیاط هم کف و رمپ زیر زمین(دودرب) فلزی و یک درب ورودی به گذر شرقی و یک درب به گذر شمالی  میباشد  نمای خارجی مجتمع مسکونی ترکیب آجر نما وسنگ  کف  وبدنه حیاط و پارکینگ زیر زمین از سنگ،موزاییک وآجر -گرمایش ساختمان پکیج ورادیاتور  و سرمایش کولر آبی  دارای انشعابات آب وبرق وگاز-قدمت آپارتمان حدوداً  21 سال برآورد می‌گردد.در زمان بازدید سکونت در آپارتمان برقراربود .       با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی و همچنین موقعیت محل و قیمت های روز بازار زمین و مسکن همچنین عرضه و تقاضا بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری ها اداره دارایی و غیره، ارزش شش دانگ ساختمان مذکور به میزان 61/000/000/000 ریال(معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان )برآورد و اعلام میگردد.                                                                                          

شماره پرونده: 140309920003933703