موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0300453        له  رضا فکرآرای شهود    با وکالت آقای  فرهنگی    علیه    معصومه شوقی لطیفی          جهت وصول محکوم به نسبت به فروش اموال  مشاع            به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: . بسویه  یک خانه‌سرای ویلایی در روستای سوته کلای آمل می‌باشند .که 1.5 دانگ از شش دانگ عرصه خانه سرا  وقف می‌باشد . به علت عدم امکان افراز خانه سرا. خواهان محترم  پرونده دادخواستی مبنی بر ارزیابی مزایده و فروش خانه‌سرای اشتراکی به شماره پلاک ثبتی 365 فرعی از 49. اصلی را تقدیم دادگاه محترم نموده است . از این رو ریاست محترم شعبه قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 365 فرعی از 49 اصلی از بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل را دستور فرمودند. کلیات و مشاهدات: احتراماً عطف به ابلاغیه امر کارشناسی اینجانب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و مطالعه پرونده به همراه خواهان به آدرس محل کارشناسی واقع در آمل خیابان نور جنب شرکت کاله .جاده سوته  کلا روستای سوته کلا. کوچه شقایق 7 پلاک 81 کد پستی 4616167858 عزیمت نموده و ضمن بازدید میدانی از محل و تطبیق سند مالکیت با محل در طبیعت گزارش به شرح  ذیل به استحضار حضرتعالی  می‌رساند. لازم به ذکر است که در زمان بازدید صبح ساعت 8.30که رفته بودیم  داخل ساختمان پسر خواهان وخوانده در محل حضور داشته و خواب بوده  است  که خواهان اظهار داشته است که  پسرش می باشد  . . . مورد کارشناسی ملک خانه سرایی است به پلاک ثبتی 365 فرعی از 49 اصلی از بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل که 1.5 دانگ از 6 دانگ عرصه پلاک وقف می‌باشد . مالکیت پلاک به صورت دو تا سه دانگی به آقای رضا فکری آرای شهود .خواهان . و خانم معصومه شوقی لطیفی. خوانده .  تعلق داشته که نامبردگان دارای سند تک برگ به شماره سریال‌های 97. الف 307593  به تاریخ 1397.07.12می باشند عرصه ملک  برابر سند مالکیت به مساحت550،45متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت که یک و نیم دانگ از شش دانگ آن وقف بوده و در این عرصه یک بنای دو طبقه‌ای شامل طبقه همکف و اول احداث گردیده است طبقه همکف شامل سه اتاق به مساحت تقریبی 45 متر وهمچنین دارای موتور خانه  و پله و پارکینگ می‌باشد .طبقه اول آن مسکونی دو خوابه با هال و پذیرایی و آشپزخانه به مساحت تقریبی 105 متر مربع که 6 متر مربع آن تراس جنوبی می‌باشد .درب ورودی آن ضد سرقت بوده است . سقف اخر از  شیروانی بوده است .سیستم گرمایشی طبقه اول شوفاژ با پکیج بوده است .آشپزخانه آن دارای کابینت ام دی اف می‌باشد. پنجره آن دوجداره از جنس یو پی وی سی بوده است نتیجه و نظر کارشناسی: با توجه به بررسی‌های به عمل آمده توضیحات داده شده .فوق الاشاره . و با توجه به موقعیت روستای سوته کلا موقعیت پلاک در روستای. فوق الذکر . مشخصات عرصه و بنای احداثی در آن مطابق شرح مفصل گفته شده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک موصوف به قیمت عادله روز به مبلغ شصت میلیارد ریال 60.000.000.000ریال . شش میلیارد تومان . برآورد و اعلام نظر می‌گردد که مزایده در تاریخ    404.8.26    روزدوشنبه  ساعت 9صبح لغایت10 صبح  در دفتر اجرای احکام از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل.  

شماره پرونده: 140247920004787195