موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (    اول    ) در خصوص پرونده اجرایی  له خانم شیرین اصغری قره بابائی و علیه محمد رسول عباسی اقدم به خواسته مطالبه تعداد 55 قطعه سکه تمام بهار آزادی  از بابت اصل خواسته  و پنج درصد  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه یک و نیم دانگ مشاع  از پلاک ثبتی 242فرعی از 5 اصلی واقع در بخش 11متعلق به محکوم علیه توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1404/08/28روزچهارشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: بخش خواجه اراضی روستای هفدران در جریان معاینه محلی قطعه زمین زراعی توسط محکوم علیها معرفی گردید . ملک معرفی شده با نقشه مختصات دار ارائه شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان هریس همخوانی دارد. مختصات یک نقطه از قطعه زمین مذکور عبارتست از :   X=644767                Y=4246805        قطعه زمین مورد ارزیابی در پلاک ثبتی 242 فرعی از 5 اصلی بخش 11 تبریز واقع شده و دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 802654  سری ه بوده و در سال 1401 ثبت شده است. مساحت ملک بر اساس سند مذکور 31673/3 مترمربع می باشد که بر اساس اطلاعات ارائه شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان هریس آقای محمد رسول عباسی اقدم (محکوم علیه) مالک 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ ملک موضوع سند تک برگ با مشخصات فوق الذکر بوده لذا مساحت تحت مالکیت نامبرده حدود 7918/3 مترمربع می باشد.   بخشی از زمین معرفی شده بصورت زمین زراعی بوده و قسمتی از آن بصورت درختزار با تعدادی درخت بید می باشد. لازم به توضیح است بر اساس نامه شماره 158/482 مورخه 1402/01/22 امور آب شهرستان هریس 4438 مترمربع از کل ملک موضوع سند رسمی به شماره 802654 ، در محدوده حریم کمی (فنی) رودخانه هفدران واقع شده است.   با توجه به موارد فوق الذکر و با لحاظ عواملی همچون واقع شدن بخشی از ملک در حریم فنی رودخانه هفدران، مساحت و شکل هندسی زمین، فاصله از روستا، راه های دسترسی، فاصله از امکانات زیربنائی و با در نظر گرفتن مشاعی بودن آن، مجموع قیمت عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به مساحت 7918/3 مترمربع برابر با 12000000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. - ملک فوق  زراعی  می باشد. - ملک فوق دارای  سابقه ثبتی می باشد. - فروش بصورت مشاعی خواهد بود تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 9609984125800617