موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0302434  و 0302466 و 0302435 و 0302447    همگی        له    محمود کریم زاده  همگی بطرفیت      روح اله رودی  و بابت پرونده 0401627 و 0304073 شعبه دوم اجرا جهت وصول محکوم به ، بابت پرونده 0302434  مبلغ 5.516.242.239 ریال با مبلغ 200.000.000 ریال کارشناسی  مجموعا به مبلغ 5.716.242.239 ریال  و مبلغ 285.812.111 ریال نیم عشر که البته مطالبات توقیف کننده مقدم  دادستانی  به میزان 30.964.000.000 ریال می باشد که باید لحاظ گردد و پرونده 0302435 مبلغ 5.648.706.323 ریال  درحق محکوم له و مبلغ 282.435.316 ریال نیم عشر  و بابت پرونده 0302447 مبلغ 5.523.070.578 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 276.153.528 ریال نیم عشر دولتی  و بابت پرونده 0401627 شعبه دوم مبلغ 2.108.743.903 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 105.437.195 ریال در حق دولت و پرونده 0304073 شعبه  دوم مبلغ 2.298.104.800 ریال در حق محکوم له و مبلغ 114.905.240 ریال نیم عشر دولتی  مجموع محکوم به 26.417.691.960 ریال کل نیم عشر 1.320.884.598 ریال و دادستانی مبلغ 30.964.000.000 ریال  مجموع 58.702.576.558 ریال محاسبه تا مرداد404  به میزان 26 سیر و 1 مثقال و 16 نخود و 2.27 ارزن (26.104537 سهم ) موضوع : ارزیابی اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه 0302434 ( ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی بشماره 42 فرعی از 2 اصلی بخش نه ثبت آمل موضوع دفترچه مالکیت بشماره چاپی 559237 سری الف/77 بمالکیت آقای روح اله رودی) . احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی ملک موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 559237 سری الف/77 بمالکیت آقای روح اله رودی واقع در ابتدای جاده امل به محموداباد . روبروی پل سردار جنگل . شرکت راشین صنعت (مطابق تصویر هوایی پیوست) با توجه به بازدید و بررسیهای صورت گرفته نتیجه بشرح ذیل به حضور اعلام می گردد . شرح حدود و مشخصات فنی و قانونی ملک : موضوع تعرفه ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک صنعتی موسوم به شرکت یاشین صنعت مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت کلی 2883 مترمربع با بنای احداثی بشماره 42 فرعی از 2 اصلی بخش نه ثبت آمل و تعیین ارزش قدرالسهم وثیقه گذار(آقای روح اله رودی) موضوع دفترچه مالکیت بشماره چاپی 559237 سری الف/77 با حدود اربعه مطابق مندرجات سند مالکیت که یک سهم مشاع از شش سهم عرصه پلاک موصوف وقف می باشد و ملک تنها از ضلع جنوب و بعرض 22.5 متر متصل و مجاور به جاده ترانزیتی آمل به محموداباد می باشد . مستحدثات واقع در قطعه زمین مذکور شامل ساختمان به مساحت زیربنای حدود 75 مترمربع و مجموع مساحت احداثی حدود 150 مترمربع شامل دفتر مدیریت و امور اداری  از مصالح بنایی ، نما پوشش سنگ ، دیوارهای داخلی گچکاری با پوشش رنگ ، سقف کاذب کناف ، کف پوشش سرامیک ، با راه پله داخلی بین طبقات همکف و اول  و با قدمت حدود ده سال و همچنین سرویسهای بهداشتی  متصل به ساختمان اداری و همچنین سوله صنعتی در ابعاد تقریبی 23*72 و به مساحت حدود 1656مترمربع و با ارتفاع تاج حدود 10 متر و ارتفاع مفید حدود 8 متر و دهانه مفید حدود 22 متر ، کف سالن پوشش بتن ، دیوارها پوشش سیمان و رنگ ، بام پوشش ورقهای آزبست بانضمام انباری های متصل به ضلع جنوبی عرصه به مساحت حدود 230 مترمربع از مصالح بنایی و فولادی و همچنین اتاق رنگ و فضای مسقف  از مصالح بنایی مجموعا بمساحت حدود 200 مترمربع واقع در ضلع شمالی سوله با درب های ورودی به سالن اصلی سوله که مجموعا به عنوان واحد تولیدی انواع دیگ آب گرم فولادی و مخازن  تحت فشار غیر کروی و دیگ بخار و آبگرم کن و ... موسوم به راشین صنعت دائر بوده است . همچنین کل سطح باقیمانده محوطه ملک در ضلع شرقی سوله ، زیرسازی و کفسازی با پوشش بتن است . نتیجه و نظر : برابر بازدید و بررسیهای صورت گرفته در محل و با توجه به موقعیت مکانی و شرایط محیطی و منطقه ای محل وقوع ملک و میزان مساحت و حدود و ابعاد و عرض بر (به جاده اصلی) و نسبت بر به عمق ملک و شکل هندسی عرصه و نوع کاربری فعلی و همچنین نوع مستحدثات اعیانی  و میزان مساحت و نوع مصالح مصرفی و قدمت و کیفیت ساخت و میزان مساحت و سایر عوامل موثر در ارزیابی مجموع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف (بدون احتساب ارزش تجهیزات و ماشین آلات مکانیکی) که یک ششم سهم عرصه آن نیز وقف است و با مشخصات فنی و قانونی بشرح بند قبل مجموعا معادل 539.700.000.000 ریال براورد و اعلام می گردد ، لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف (که یک ششم سهم عرصه آن وقف است) موضوع دفترچه مالکیت بشماره چاپی 559237 سری الف/77 بمالکیت آقای روح اله رودی معادل 269.850.000.000 (دویست و شصت و نه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون) ریال براورد و اعلام می گردد .  که مزایده در تاریخ  404.8.27      روزسه شنبه        ساعت 9صبح لغایت10 صبح  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-    

شماره پرونده: 140247920002790669,140247920002790759,140247920002790894,140247920002792144