موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبهنیابت  کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0400552 نسبت به  فروش  65/ 3 حبه از شش دانگ پلاک ثبتی 2808 /4483  به ملکیت ایران رحیمی قهفرخی فرزند نادرقلی به آدرس اصفهان، قائمیه، خیابان فضیلت، آخر کوچه فضیلت 4، کد پستی 8178713731 الی 8178713733 جلسه مزایده ای مورخ 1404/08/22 ساعت   8 الی 12 برگزار نماید متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  اول  اتاق 114  ، حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./  مشخصات ملک:   منزل مورد بازدید دارای حدود 155.20 متر مربع عرصه و حدود 254.37 متر مربع اعیانی در دو طبقه، ساختمان فوق دارای کد نوسازی بشماره 0-0-1-9-113219-3-13 میباشد. در هرطبقه دارای دو اتاق خواب، پارکینگ طبقه همکف درحیاط و طبقه اول فاقد پارکینگ میباشد. در قسمت بام چند عدد ستون فلزی ودیواری آجری در ضلع شقی احداث شده است. ساختمان دارای اسکلت دیوار باربر آجری و ستونهای فلزی و سقف طاق ضربی، کف ها سرامیک، سطوح داخلی کاغذ دیواری، درب وپنجره های خارجی آلومینیوم، درب های داخلی چوبی، سرویس و آشپزخانه کاشی و سرامیک، نمای خارجی و ساختمان و حیاط آجر نما و نمای رومی، کف حیاط موزائیک، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی، فاقد آسانسور و اشتراکات آب، برق و گاز، با قدمت بیش از 17 سال می باشد.    اسنادمالکیت/مالکین:   منزل فوق دارای سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی: 026637 سری  94/الف ،  شماره ملک 2808 فرعی از 4483  اصلی، مفروز و مجزی شده از 178 فرعی از اصلی مذکور،  بخش 5 ثبت اصفهان،  با شناسه ملی جغرافیائی(جام): 55584936099663900000000 ، به مالکیت خانم ایران رحیمی قهفرخی  فرزند نادرقلی بشماره ملی 1971853879 صادره مسجد سلیمان،  با میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان.   نتیجه کارشناسی:   با توجه به موارد فوق الذکر و با توجه به وضعیت موجود و موقعیت محل ملک، نوع کاربری (مسکونی)، در نظر گرفتن مساحت و موقعیت ملک و در نظر گرفتن نوع مصالح بکار رفته در بنا، قدمت بنا، ارزش امتیازات، شرایط عرضه و تقاضا، ارزش تمامت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور،  مبلغ  98/500/000/000 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی میگردد. میزان  65/ 3 حبه از شش دانگ مبلغ 000/000/000/ 5 ریال می باشد مدیرمزایده  اجرای احکام شعبه  کیفری اصفهان. علی شاه زمانی سیچانی

شماره پرونده: 9909980276600144