موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول  ))   نظر به اینکه در پرونده کلاسه0200235  اجرایی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یازده میلیون تومان وجه نقد (متناسب با تغییر شاخص قیمت سالانه زمان تادیه نسبت به سال اجرای عقد که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد) به عنوان مهریه در حق محکوم لها  و پرداخت مبلغ 400،000ریال حق الاجرا در حق صندوق دولت ، که تاکنون نسبت به پرداخت هیچگونه اقدامی ننموده که اموال معرفی شده به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است . ارزیابی و قیمت گذاری یک باب منزل مسکونی  به شماره قطعه 223 واقع در روستای اسدآباد   ملک مورد نظر برابر معرفی خواهان عبارت است از یک باب منزل مسکونی به مساحت 195 متر مربع که تا کنون سند مالکیت جهت آن صادر نگردیده و بعنوان قسمتی از اراضی پلاک 3 فرعی از 784 اصلی بخش 5 نهبندان ملکی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می باشد . ضمناً ملک مورد نظر واگذاری از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نهبندان بوده است و امکان انتقال سند به نام غیر از زوجین که زمین به آنها واگذار شده است ، نمی باشد .   قطعه زمین مذکور تحت شماره 223 برابر قرارداد واگذاری شماره 8409/12-16/6/1401  از سوی بنیاد مسکن به آقای مهدی روشندل فرزند ابراهیم  واگذارگردیده است (تصرفی).حدود اربعه عبارتند از : شمالا بطول 9.9 متر دیواریست به باقیمانده اراضی  ، شرقا بطول 19.5 متر دیواریست به قطعه زمین مجاور ، جنوبا بطول 10 متر درب و دیواریست به کوچه 8 متری و غربا بطول 19.8 متر دیواریست به قطعه زمین مجاور . -    ساختمان ملک مذکور بصورت همکف با سازه  اسکلت  آهن  به مساحت مجموع 74 متر مربع  (سرویس بهداشتی) ، دارای نمای ساختمانی سیمان می باشد داخلی آن تکمیل و مورد بهره برداری ولی محوطه فاقد کف سازی می باشد. دارای امتیازات آب و برق و گاز منصوبه می باشد . قدمت اعیان احداثی بالغ بر  15  سال برآورد می گردد. -    عرصه مسکونی ملک به مساحت 195 متر مربع با عنایت به موقعیت و کاربری فعلی ملک و مجاورین (مسکونی) و لحاظ جمیع جوانب مبلغ  120 میلیون  تومان  تعیین و برآورد می گردد . همچنین مجموع اعیان مسکونی با عنایت به نوع سازه و مصالح مصرفی  و قدمت بنا جمعاً معادل 610 میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. -    لذا با عنایت به مراتب فوق ارزش کل ملک با لحاظ امتیازات ، متعلقات و منصوبات فضای سبز ایجادی و دیوارهای محوطه و جمعاً  9.500.000.000 ریال معادل نهصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد مقرر گردید درتاریخ 1404/08/26ساعت 8:00  تا 12:00 صبح از طریق مزایده غیر حضوری از طریق سامانه ستاد به صورت الکترونیکی( به آدرس setadiran.ir/setad/cms)  به فروش می رسد مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند ظرف مدت 5 روز قبل از مزایده به واحد اجرای احکام مدنی نهبندان مراجعه تا ترتیب بازدید از ملک توقیفی داده شود ضمناً حداقل 10 درصد از بهای فروش مزایده نقداً و فی المجلسین ازبرنده وصول خواهد شد و الباقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد .    ابراهیم خداداد  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهبندان

شماره پرونده: 140233920000409467