موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه22 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401114له  مریم شاهین نژاد - محمود حاجی آقاجونی کاشی محکوم علیه: مهین طلائی پاشیری جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 5420 فرعی از 15191 اصلی بخش 05  مالک خانم/آقای محمود حاجی آقاجونی کاشی شماره ملی 1285672461 نام پدر غلامحسین مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان نسبت به یکدانگ آن منافع مورد معامله مادام الحیات خانم ملوک عندلیب با خود او همچنین مادام الحیات فروشنده خانم ملوک نامبرده حق انجام هرگونه معامله از خریدار بدون حضور و امضا و اجازه خانم ملوک سلب گردیده و با فوت صاحب شرط ، شرط باطل می باشد.  به مبلغ پایه 377232000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/22 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه محترم 22 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان موضوع :کارشناسی پرونده 0401114 با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ 140409100048722530 مورخ 13/7/1404 در پرونده 0401114 موضوع دعوی خانم مریم شاهین نژاد و محمود حاجی آقا جونی کاشی به طرفیت خانم مهین طلایی پاشیری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و قرار 140409440001634831 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 5420 از اصلی 15191 بخش 5 ثبت اصفهان به استحضار می‌رساند با راهنمایی خواهان از محل ملک واقع در خیابان بزرگمهر خیابان سپهبد قرنی پلاک 128 بازدید به عمل آمد که موارد به شرح زیر تقدیم می‌گردد. ملک مورد ارزیابی عبارت است از یک باب منزل مسکونی دو طبقه به مساحت 314.36 متر مربع که در ضلع شمالی به عرض 11.7  متر مشرف به خیابان سپهبد قرنی می‌باشد و شرقا و غربا27.1 متر و جنوبا 11.5 متر می‌باشد.حسب دو فقره سند ارائه شده میزان  5 دانگ ملک با مالکیت آقای محمود حاجی آقا جونی کاشی است که  منافع یک دانگ آن مادام الحیات متعلق به خانم ملوک عندلیب ‌باشد . و حسب سند دوم  نیم دانگ ملک متعلق به  خانم مریم شاهین نژاد می‌باشد و سند الباقی آن ارائه نگردید. ملک  مسکونی مورد ارزیابی به صورت یک بنای دو طبقه با قدمت بیش از 30 سال، با دیوارهای باربر و اسکلت فلزی و سقف‌های تیرآهن و آجر است که طبقه همکف آن یک پارکینگ و یک واحد دو خوابه مسکونی با کف موزاییک و بدنه گچ و رنگ و کابینت فلزی و فاقد سکنه است و طبقه اول آن یک واحد سه خوابه بازسازی شده با کف پارکت، بدنه کاغذ دیواری ، سقف رنگ و گچبری است.کابینتهای دو طبقه  فلزی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و درب و پنجره‌های داخلی چوبی قدیمی ودربهای  خارجی آهنی ساده می‌باشد. کفسازی حیاط موزاییک و نما سنگ تراورتن قدیمی است. ملک دارای انشعابات آب برق و گاز می‌باشد. با توجه به جمیع جهات، ابعاد و اندازه، مساحت، مشرفیت و طبقات قابل ساخت،وضعیت عرضه و تقاضای بازار و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به شهرداری وسایر ارگان‌ها و یا هرگونه مانع نقل و انتقال، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 377.232.000.000 ریال( به حروف: سیصدو هفتاد و هفت میلیاردو دویست و سی ودو میلیون ریال)  برآورد  ارزیابی می‌گردد    

شماره پرونده: 140409920000373068