موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده ی اموال غیرمنقول به موجب  دادنامه شماره ی 140334390005530279 صادره از شعبه سوم حقوقی کیاشهر حکم بر فروش ملک مشاع  صادر گردیده است.به اطلاع عموم می رساند ملک مذکور در مورخ 1404/09/09 در روز یکشنبه  از ساعت 8 لغایت 12  صبح از طریق سامانه  ستاد به فروش خواهد رسید ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه مزایده اقدام و درصورتی که در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری همان روز ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند.(وضعیت  اموال مورد مزایده  بشرح ذیل می باشد.) 1--- مشخصات ثبتی ،حقوقی و فنی ملک مورد نظر: مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت شماره 14021388780 سری الف ابرازی آقای حسین میری بعنوان خواهان ملک به شماره 14745 فرعی از 107 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11953 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 حوزه ثبت، آستانه اشرفیه، استان گیلان به شماره شناسه یکتا 140220318006007793 مشتمل بر سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (نوع خاص طلق) به مساحت 117/09 متر مربع واقع در قسمت جنوبی طبقه سوم که مقدار 2/74 متر مربع آن پیشرفتگی و مقدار 3/16 مترمربع  آن تراس مسقف می‌باشد. به انضمام قطعه 9 تفکیکی یک انباری به مساحت2/22 متر مربع واقع در طبقه همکف و قطعه 4 تفکیکی یک پارکینگ به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن می‌باشد . بطوریکه سقف با کف طبقه فوقانی(چهارم) اشتراکی و کف نیز با سقف طبقه تحتانی(دوم)  اشتراکی می‌باشد .عرصه ملک ساختمان مشتمل بر محوطه طلق پلاک 11953 فرعی از 107 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 413/2متر مربع که مطابق  صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه‌ای 140320418006000072 مورخ 1402/6/19 اجرای مقررات شده است می‌باشد. 2- مشخصات فنی واجرایی ملک  مشتمل بر یک دستگاه آپارتمان به مساحت117/09 مترمربع (به شرح مندرجات سند مالکیت) واقع در سمت جنوبی طبقه سوم یک آپارتمان 5 طبقه (4 طبقه روی پیلوت) با ورودی، راه پله و آسانسور مشترک هال و پذیرایی،دو اتاق خواب، آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام و تراس رو به شرق بطوریکه کف کلیه فضاهای مذکور مفروش از سرامیک، دیوارها از اندود گچ و به صورت سفیدکاری، سقفها نیز از اندود گچ و ابزار ، دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 1/5 متر پوشیده از کاشی و مابقی تا زیر سقف از اندود گچ ،آشپزخانه دارای کابینت از جنس MDF، مجهز به گاز رومیزی 5 شعله و هود، یک اتاق خواب دارای کمد دیواری و سیستم گرمایشی از پکیج و پره ها،درب اتاق‌ها از جنس چوب و درب ورودی ازنوع ضد سرقت وپنجره‌ها ازنوع UPVC دوجداره و درب و پنجره‌های سرویس‌های بهداشتی و حمام و بالکن از جنس آلومینیوم می‌باشند.واحد مذکور دارای پکیج،لوله کشی با لوله‌های استاندارد مخصوص آب گرم و سرد سقف ساختمان به صورت شیروانی و پوشیده از حلب گالوانیزه و نمای اصلی ساختمان از سنگ می‌باشد. ملک مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد. با عنایت به مطالب مطروحه، موقعیت مکانی، شرایط زمانی ،مساحت قطعه زمین و واحد مربوطه، کاربری، مالکیت مشاعی قیمت عرصه‌و اعیانی‌های واقع در محدوده و همجواری ملک مذکور، مطابق استعلام از مطلعین و معتمدین، همچنین بنگاههای معاملات ملکی ، بافت محلی، نوع و سطح مرغوبیت و کیفیت و کمیت مصالح  مصرفی در ساختمان  مذکور ،قدمت بنا ، همچنین عدم منع قانونی جهت واگذاری و تنظیم سند و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مثل شهرداری‌ها ،بانک‌ها و سایر ادارات و نهادها....) و صرف نظر از احراز و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و جرایم آتی احتمالی و  بصورت تخلیه با لحاظ جمیع جهات تآثیرگذار و مؤثر ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 38000000000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه تعیین میگردد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرکیاشهر-قربانی سرمست

شماره پرونده: 140334920002447294