موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 960432  و  0300277  و    0202173  موضوع مزایده و فروش یک واحد اپارتمان نیمه کاره  تحت پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1315 از643 بخش 8 گیلان  بندرانزلی-غازیان-فلکه گاز-بلوارسید محمد نجفی نبش این بلواربا کوچه ارشاد سوم آپارتمان نیمه کاره با دیوارها ازآجرسفالی در6طبقه برروی پیلوت متعلق به مرتضی برجی را از طریق مزایده بفروش برساند وضعیت ثبتی ملک: برابرنامه شماره 140485618002003082 تاریخ 1404/3/17 اداره محترم ثبت اسناد واملاک بندرانزلی به شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی با موضوع بازداشت دائم که مضبوط در پرونده شعبه محترم می باشد، آمده است مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1315فرعی از643 اصلی بخش 8 ناحیه 00 به مساحت 294مترمربع با شماره دفتربازداشتی الکترونیک140405818002000801 مورد ثبت شماره 9792 درصفحه 563 دفتر78 دفاتر بخش8 انزلی حوزه ثبت ملک انزلی مالک آقای مرتضی برجی آهنگر شماره ملی 0055738060 مالک ششدانگ عرصه واعیان متن سهم:ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بریکبابخانه دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 022239 سری سال به نفع دادگاه ،دردفتربازداشتی وپرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است. مشاهدات درزمان بازدید ازاین ملک: برروی عرصه این ملک بنای ناتمام آپارتمان 6 طبقه روی پیلوت احداث گردیده است که آیتمهای اجرا شده درآن به شرح زیر می باشد. اسکلت آپارتمان بتن آرمه است وشامل پی ریزی وستونها وسقفها وشیروانی ازچوب با پوشش ازورق موجدار اجرا گردیده است وسقفها از تیرچه بتنی با بلوک سیمانی است ورمپ های راه پله به همراه پاگرد طبقات وبین طبقات هم ازبتن آرمه اجرا گردیده است. برای نصب آسانسورفقط نبشی چهارکلاف ازهمکف تا طبقه نهائی نصب گردیده است به جز دیوارضلع جنوبی به وضعیت شرقی طبقات که اجرا نشده است بقیه دیوارهای طبقات با آجرسفال اجرا شده است ودرقسمتهائی ازدیوارهای داخلی فقط لوله های خرطومی برق کارسازی گردیده فقط  این بخش اجرا کامل نمی باشد ودرنقاطی هم لوله های خرطومی آویزان است. کلاف چهارگوشه داخلی جای پنجره ها با سنگ پرداخت شده است. بدنه دیوارها آستری با گچ اجرا گردیده ،لیکن این بخش هم به صورت کامل درتمام سطوح نمی باشد. حدوداربعه زمین ملک بابلوک سیمانی محصور است ودرضلع جنوب غربی (تقاطع بلوارنجفی با کوچه ارشادسوم) که بصورت پخ است یک درب ماشین رودولنگه ویک درب نفررو تک لنگه ازجنس پروفیل وورق آهنی نصب گردیده است که بارنگ قهوه ای رنگ آمیزی شده است. با اندازه گیری به عمل آمده با متر دستی اعیانی احداثی نیمه تمام درهرطبقه به میزان 16.85 × 11/85=199.67مترمربع است که کل بنای احداثی برای 6 طبقه معادل 1198/02مترمربع است وپیلوت هم 199.67مترمربع می باشد. برابربازدید به عمل آمده ازاین آپارتمان نیمه اجرا شده به شرحی که دربالا توصیف گردید وبا توجه به میزان زیربنای موجود ارزش ششدانگ عرصه واعیانی نیمه کاره احداثی ، این ملک با نرخ عادله روز به مبلغ 257840000000ریال(دویست وپنجاه وهفت میلیارد وهشتصد وچهل میلیون ریال)برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا بازدید  سپس در جلسه مزایده مورخه 1404/09/01  ساعت 08 الی 12  ظهر که محل مزایده از بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (  ستاد )  به نشانی  www.setadiran.ir  برگزار میگردد شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز  نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی   مجید خوش الحان

شماره پرونده: 9509985277400705