موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0100107اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه صادره ازشعبه8دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیهم؛عافیه اونق فرزند تقاندردی،نازی اونق فرزندتقاندردی،آیلین اونق فرزندپرویز،امان بی بی سقر فرزندارجی،آیگل اونق فرزندپرویز،ماهم کر فرزندحاجی ممی،نورانااونق فرزندپرویز،عبدالعزیزاونق فرزندتقاندردی،احمد اونق فرزندتقاندردی،راضیه اونق فرزندتقاندردی،مینااونق فرزندتقاندردی،پروین اونق فرزندتقاندردی(همگی بعنوان وراث مرحوم پرویزاونق)،محکوم به پرداخت مبلغ19/018/000/000ریال بابت سه فقره چک درحق محکوم له محمدامین کرباوکالت ابوالحسن صفوی ونیزبپرداخت مبلغ950/900/000ریال بعنوان نیمعشردولتی درحق صندوق دولت میباشند که درراستای استیفای محکوم به ملک متعلق به مورث ایشان(مرحوم پرویزاونق)ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف ودرادامه به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیهم وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: آدرس ملک:گرگان-عدالت14-مجتمع تجاری خدماتی فارابی-طبقه4 - واحد122کدپستی4916631841ومختصات جغرافیایی شرقی271898شمالی4079291قراردارد.سوال1-نام نام خانوادگی وکدملی و تاریخ تولد صاحب ملک؟جواب1-بنام پرویز اونق به کدملی0057961956متولد21/10/1352 سوال2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین این ملک سکونت با کسب پیشه یا تجارت یا زراعت غیر است؟ملک طبقه چهارم واحد سمت شمال غربی قرار دارد. درب واحد ودرب اتاقها چوبی کف سرامیک شامل یک اتاق آشپزخانه و یک سالن است.آب برق و گرمایش با شوفاژ مرکزی میباشد.کاربری ملک درحالت کلی خدماتی وزمان بازدید بهره برداری نمیشود.ضمنا وسایل از قبیل تلویزیون ومیزکار و..متعلق به دفترکارقبل اونق بوده است جزء سند وقیمت اعلامی نخواهد بود.سوال 3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یاخیر؟بله ثبت شده است.سند به شماره برگه102981ب97شماره فرعی511ازاصلی 3983مفروزومجزی از5بخش یک حوزه ثبتی گرگان بمساحت54/84مترمربع وپارکینگ قطعه22بمساحت13مترمربع درزیرزمین با قدرالسهم عرصه ومشاعات ومشترکات برابرقانون تملک آپارتمان درمورخ19/11/1398به نام مالک پرویز اونق دراداره ثبت اسناد واملاک ثبت وصادرشد.سوال 4-تعیین اینکه ملک دراجاره است یانه واگر دراجاره است مدت ومیزان اجاره؟زمان بازدید بهره برداری نمیشد ومدارکی دال براجاره توسط طرفین ارائه نشده است ضمنا همسایه ها اعلام کردند بهره برداری نمیشود.سوال5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز وچه مقدار از آن فروخته میشود؟سند شش دانگ عرصه واعیان دروضعیت خاص طلق ومحدوده 8454مترمربع شش دانگ اختصاصی میباشد ولی فضای عمومی راه پله وسالن عمومی است 84ر54 مترمربع سند شش دانگ عرصه واعیان تعرفه شده قابلیت فروش دارد.مشروط براینکه بدهی بانک پرداخت بشود.سوال6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند؟برابر نامه اداره ثبت ملک فوق یک بازداشتی به نفع بانک ملی به مبلغ 000ر700ر 547ر3 ریال به مدت 10سال ازتاریخ 6ر2ر1399ثبت شده است. ( که طبق استعلام این اجرا ازبانک ملی اظهارداشتند مبلغ رهنی سند فوق نزد بانک تسویه وسند فک رهن گردیده) سوال7-تعیین ارزش کل ملک؟عنایت به موارد صدرالاشاره با توجه به موقعیت مکانی درشهر وپاخوری دفترکار برای شغلهای مختلف(وکالت مطب پزشک ودفترمهندسی و...)وجودارد بادرنظر گرفتن پارکینگ وقیمت ملکهای واگذاری دراطراف ارزش ملک توصیفی 84ر54مترمربع با13متر پارکینگ برابربا000ر000ر500ر27ریال میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزدوشنبه مورخه1404/08/26ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140003920002363801