موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0400434  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس درخصوص دعوی محکوم له خانم سعیده جاهدی جوزچال فرزند اراز محمد با وکالت آقای یاشار قورچائی به طرفیت محکوم علیه  آقای عثمان علوی قوجق فرزند ستار شماره ملی 2020689782 محکوم است پرداخت تعداد 10سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ 50.955.500 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه  درحق خواهان صادر واعلام می نماید. ضمنا واحد اجرای احکام مدنی دستور مورخ 1404.02.31 ریاست محترم دادگستری در خصوص نحوه وصول مابقی هزینه دادرسی ترتیب اثر داده واعمال نماید. کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان، پس از بررسی اسناد و مدارک و انجام بازدید میدانی، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم نموده . مشخصات ثبتی  پلاک ثبتی: 1527 فرعی از 10 اصلی بخش 11- مساحت عرصه: 124/64 مترمربع. مالکیت: سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای عثمان علوی قوجق فرزند ستار، طبق سند انتقال قطعی شماره 42488 مورخ 1393/11/01 صادره از دفترخانه رسمی شماره 115 گنبد کاووس. سه دانگ دیگر مشاع متعلق به آقای نورقلیچ علوی قوجق فرزند ستار می‌باشد.2. موقعیت و نشانی مختصات UTM:X327165-Y4120227- گنبدکاووس،روستای حالی آخوند، خیابان شهدا، بعد از خیابان شهدای 7-3. حدود اربعه و همسایگی‌ها.  شمالاً: در دو قسمت، اول پی است به طول 4/90 متر به قطعه 615 تفکیکی  دوم پی است به طول 9/50 متر  به قطعه 615 تفکیکی.  شرقاً: در دو قسمت، اول پی است به طول 1 متر به قطعه 615 تفکیکی؛ دوم دیوار به طول 8/10 متر به کوچه. جنوباً: در دو قسمت، اول دیواریست به طول 9/45 متر به کوچه  دوم دیواریست به طول 4/75 متر به کوچه. غرباً: پی است به طول 7/45 متر به قطعه 615 تفکیکی. مشخصات اعیانی.  زیربنا: حدود 70  مترمربع.سازه: دیوار باربر، سقف طاق ضربی، دارای یک درب آهنی و یک درب آلومینیومی.  قدمت: بیش از20 سال.با لحاظ مشخصات ثبتی، مساحت عرصه، وضعیت اعیانی، موقعیت جغرافیایی و شرایط متعارف بازار منطقه، ارزش شش دانگ عرصه به انضمام کلیه مستحدثات موجود، با فرض عدم وجود هرگونه معارض، دعاوی معلق، محدودیت قانونی یا حقوقی و همچنین نبود بدهی‌های معوق مرتبط با ملک، مبلغ تقریبی ششصد و شصت میلیون تومان (660٬000٬000 تومان) برآورد می‌گردد.بر این اساس  ارزش سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان ملک مذکور سهم محکوم علیه معادل سیصد و سی میلیون تومان (330.000.000 تومان) برآورد می‌گردد. لذا ملک موصوف از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس خودرو مورد مزایده به مبلغ  3.300.000.000 ریال معادل سیصد و سی میلیون تومان ارزیابی گردیده است. 2 و بر اساس تعداد سکه های مورد مهریه و نوسانات قیمت سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز مزایده سهم محکوم علیه از پلاک مورد مزایده بصورت مشاع بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز سه شنبه مورخه 1404/08/27ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.و برنده مزایده مالکیت مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140403920000542790