موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیرمنقول نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی شماره 0302536 موضوع جلب  صادره  از شعبه 29 اجرای احکام مدنی شهرستان مشهد ، محکوم علیه جلیل اکبری  محکوم است به پرداخت مبلغ  31/000/000/000  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له قاسم ابدالی  و مبلغ  1/550/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. ( مشخصات ملک: فروش یک ممیز 302 هزارم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 646 اصلی ) ملک معرفی شده پلاک ثبتی موصوف مطابق سند ابرازی و تصویر گزارش بازدید ساختمانی شماره دبیرخانه 12295 مورخ 404.06.22 با شماره درخواست 10065907 شهرداری تربت جام ، ساختمان 4 سقف در طبقات زیرزمین، همکف و اول و دوم با عرصه به مساحت 48 مترمربع دارای اعیان به مساحت کل 192 مترمربع شامل 2 باب مغازه در همکف به مساحت 48 مترمربع و انبار تجاری به مساحت 48 مترمربع در زیرزمین و آپارتمان تجاری در 2 طبقه اول و دوم هر طبقه به مساحت 48 مترمربع مترمربع (کاربری مجاز 3 واحد تجاری به مساحت 120 مترمربع در طبقات زیرزمین، همکف و اول) با سازه نیمه فلزی و سقف طاق ضربی، نمای سنگ، کفپوش سرامیک ، درب و پنجره فلزی، سرمایش کولر آبی و گازی و گرمایش بخاری گازی و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل با قدمت بنای حدود 30 می باشد. لازم به توضیح است در زمان بازدید حسب ادعای مالکین و متصرفین، کل واحد های ملک (کل 5 واحد) در تصرف مستاجر می باشد و هیچگونه مدرک یا ادعایی در خصوص واگذاری سرقفلی ملک به غیر، از جانب مالکین و متصرفین به اینجانب ارائه نگردید لذا ارزیابی با فرض مالکیت کامل انجام می گردد. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق، موقعیت مکانی، نوع کاربری ، مساحت و مشخصات عرصه و اعیان، دسترسی به معابر، نوع مصالح و چگونگی ساخت ، قدمت بنا و فارغ از اصالت اسناد و اثبات مالکیت و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به شرط تخلیه و جهت پایه مزایده به مبلغ 300.000.000.000 ریال (سی میلیارد تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 150.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان جهت پایه مزایده برآورد و ارزیابی می گردد. که قیمت یک ممیز 302 فرعی از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 646 اصلی به قیمت 32/550/000/000 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت  8 تا 11  تاریخ 1404/09/01 در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000107به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140325920006073114