موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201114له نورالسادات نیکوکار - سیدمحمود نیکوکار - امیر مختاری کرچگانی - محسن رستمی - طوبی مرادی - سیدعباس هاشمی - فاطمه جعفری - مهناز رفیعی - سیدرضا نیکوکار خواسته/اتهام: مطالبه خسارت - تامین خواسته - مطالبه خسارت تاخیر تادیه - مطالبه خسارت - مطالبه خسارت دادرسی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 4.028 حبه از  سه دانگ پلاک ثبتی 21822فرعی از 4999اصلی بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه5131541568ریال  با مبلغ 760/000/000ریال رهنی بانک مسکن موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف خوانده بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ر?است محترم شعبه  ششم اجرای احکام مدن? و?ژه ن?ابت شهرستان اصفهان با س?م احتراماً بازگشت به اب?غ شماره  140409100008980767 در مورد ک?سه  پرونده 0201114 مورخ 1404.03.13 ا?نجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و  معا?نه محل و بررس? موارد موثر بر کارشناسی  نت?جه کارشناسی را به ا?ن شرح ب?ان م? دارم .  ملک موضوع کارشناس? عبارت است از ?ک باب آپارتمان مسکون? شش دانگ عرصه و اع?ان آدرس : خ?ابان دکتر حساب? مجموعه گلها بن بست شقا?ق ) نبش فضای سبز ( پ?ک  اصل? طبقه چهارم 298 مشخصات ثبت?: شماره ملک  21822 فرع? از  4999 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان مساحت ملک :  آپارتمان موضوع کارشناس? دارای مساحت 160.79متر مربع که 9.32  متر مربع آن تراس مسقف م?باشد انضمام انباری قطعه 2به مساحت  5.89 متر مربع    وپارک?نگ قطعه 4  به مساحت12.5  به متر مربعواقع در طبقه همکف .  مشخصات ساختمان?:  اسکلت بتن? و سقف ت?رچه بلوک و اندود گچ بر روی سقف و بدنه بانضمام تلف?ق? از نقاش? و کاغذ د?واری چارچوبهای فلزی  ، کناف کاری و نورپردازی در سقفها ،  و قسمت? از سقف چوبکاری شده در و پنجرههای خارج? آلوم?ن?م? با ش?شه دو جداره آشپزخانه در بدنه با کاش? و سرام?ک در کف و کاب?نت mdf سرو?سهای بهداشت? با کاش? در بدنه گرما?ش ساختمان با پک?ج و راد?اتور و سرما?ش با دو عدد اسپ?ل?ت در ، لنگه درهای چوب? با رنگ س?لر و ک?لر ، دارای اشتراکات آب و فاض?ب  و برق و گاز    ا?ن آپارتمان در ?ک مجموعه چها واحدی در پنج سقف) همکف پارک?نگ و انباری طبقات اول تا چهارم هر کدام ?ک واحد مسکون? قرار دارد و دارای دستگاه پله با سنگ . نرده پروف?ل? و ?ک دستگاه آسانسور م? باشد ، در کف و بدنه طبقه همکف با سرام?ک در کف پارک?نگ و سنگ در بدنه و حاش?ه سقف کناف کاری و رنگ آم?زی در سقف پارک?نگ نظر?ه کارشناس?: با توجه به موقع?ت محل کاربری ملک و مساحت عرصه و اع?ان  و قدمت و ک?ف?ت ساخت  و امکانات موجود و در نظر گرفتن وضع?ت روز بازار ام?ک  و سایر عوامل موثر ، ارزش شش دانگ عرصه و اع?ان آپارتمان فوق  مبلغ  88.000.000.000  ر?ال معادل هشت م?ل?ارد و هشت صد م?ل?ون تومان برآورد و اع?م نظر م? گردد.  با تقد?م احترام کارشناس منتخب س?روس س?د قلعه جوزدان? ر?است محترم شعبه  ششم اجرای احکام مدن? و?ژه ن?ابت شهرستان اصفهان احتراما  دستمزد کارشناسان فوق بر اساس تعرفه کارشناسی مبلغ  111.000.000ر?ال برآورد و بیان م?گردد . تقاضامندم در صورت موافقت دستورات ?زم را صادر نما??د با کمال احترام کارشناس منتخب س?روس س?د قلعه جوزدان?  

شماره پرونده: 140009920006943715