موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400406له فاطمه السادات مدنی محکوم علیه: حسین غلامی برسیانی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی شماره 716 فرعی از 15192 اصلی بخش 5  موضوع دستور فروش به مبلغ پایه 130000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی     ریاست محترم اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان                                                        با احترام  عطف به پرونده 0400406درخصوص دعوی خانم فاطمه السادات مدنی ( خواهان ) بطرفیت آقای حسین غلامی برسیانی( خوانده ) موضوع ارزش پلاک ثبتی 716فرعی از 15192 اصلی ،اینجانب کارشناس منتخب درطی بازدید از محل مورد  نظر در معیت متصرفین پلاک واقع در اصفهان-خیابان جی-شهرک بانک ملی-کوچه نیلوفر5(فرعی18)-نبش بن بست نیلوفر6 -پلاک13-کدپستی 8156154674 بازدیدومعاینه به عمل آورده و نتیجه را طبق مدارک ابرازی به شرح ذیل اعلام میدارم: مدارک و مستندات ابرازی - سند به شماره چاپی 158977ب.158977 که به میزان شصت وچهار سهم از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور به نام آقای حسین غلامی برسیانی میباشد - گواهی پایان کار به شماره 14182 مورخ 1391.5.15 صادره از شهرداری منطقه خوراسگان طبق سند مساحت عرصه 180 مترمربع و طبق پایان کار مساحت اعیانی 495.26 میباشد مشخصات اعیانی اعیانی پلاک مذکور شامل 4طبقه که طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول تا سوم سه واحد آپارتمان  با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک و نمای آجرپلاک که واحدهای آپارتمانی هر کدام شامل دو اتاق خواب و یک سالن و آشپزخانه و حمام و توالت که کف واحدهای آپارتمانی سرامیک و بدنه آجری که در سالن ها تا ارتفاع حدود90سانت سرامیک و مابقی گچ رویه و اتاقهابا پوشش گچ رویه که در طبقه دوم رنگآمیزی شده و در آشپزخانه و توالت و حمام کاشی و کابینت mdf  سیستم گرمایش بخاری گازی و در طبقه دوم رادیاتور و سیستم سرمایش کولرآبی و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیوم و واحدهای آپارتمانی دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد همچنین یکدستگاه آسانسور در بین دستگاه پله تعبیه شده که طبق اظهارات متصرفین فاقد استاندارهای ایمنی بود نتیجه: با شرح مراتب بالا و با توجه به موقعیت محل ومتراژعرصه و اعیانی پلاک وقدمت ساختمان ومتعلقات مربوطه ونوع کاربری و اشتراکات ومصالح بکار رفته وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری و بدون درنظرگرفتن بدهکاری پلاک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانهای مختلف منجمله شهرداری و....  ، ارزش کل ششدانگ عرصه واعیانی پلاک 15192.716 به نظر اینجانب 130.000.000.000 ریال (یکصدوسی میلیارد ریال) معادل سیزده میلیارد تومان برآورد میگردد که 8سهم از 72سهم عرصه واعیان پلاک مذکور برابر14.444.444.000 ریال برآورد میگردد  

شماره پرونده: 140309920007912287