موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300476 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه به موجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  دستور توقیف وجه الوثاقه شامل ششدانگ پلاک ثبتی 239 فرعی از 140 اصلی مفروز و مجزی شده از 140 فرعی از اصلی مذکور قطعه 56-بخش 14 گیلان  بنام آقای احمد حیدری اشکاءبشماره ملی 2722242613 واقع در بخش رودبنه -روستای پهمدان-روستای ایشکاء-خیابان امام-انتهای خیابان -منزل احمد حیدری  به لحاظ عدم معرفی مضمون عنه (محکوم علیه مجید ملائی پور ) تا سقف مبلغ 2/909/574/686  ریال صادر گردیده که این واحد اجرا پس از ارجاع امر به  هیئت کارشناسی  ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل مرجع معی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) براساس مستندات ابرازی ملک مورد تعرفه دارای سند ششدانگ به پلاک ثبتی  140/293 مفروز و مجزا شده از 140 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 56 تفکیکی ، به مالکیت آقای احمد حیدری به مساحت عرصه  01/273 مترمربع ( دویست و هفتادوسه مترمربع و یک دسیمترمربع) با حدود اربعه مندرج در سند فوق که مشتمل است بر یک باب ساختمان مسکونی در یک طبقه بر روی کرسی به مساحت حدود 80 مترمربع (هشتاد مترمربع) با مصالح بنایی شامل دیوارها با بلوک سیمانی که نمای داخلی دیوارها گچ وخاک با رویه گچ سفید و نمای خارجی دیوارها در قسمت شرقی سرامیک و بقیه نماهای خارجی با اندود ماسه و سیمان سربندی با چوب جنگلی پوشش سربندی حلب دربهای چوبی پنجره ها آلومینیم  و دارای امتیاز آب و گاز و برق می باشد. با عنایت به موارد معنون و در نظر گرفتن مساحت و مشخصات ملک، موقعیت مکانی، کاربری، قدمت بنا، ارزش املاک قرب مجاور، کیفیت مصالح مصرفی و تجهیزات موجود ساختمان یک طبقه روی کرسی  به پلاک ثبتی  140/293 مفروز و مجزا شده از 140 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 56 تفکیکی ، با احتساب کلیه اعیانات و امتیازات و انشعابات متعلقه و صرفنظر از دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش پایه ششدانگ عرصه به ازای هر مترمربع  30.000.000 ریال و اعیان ملک تعرفه شده به ازای هر مترمربع 100.0000.000 ریال در نتیجه جهت مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به میزان  16.190.000.000 ریال معادل (یک میلیاردوششصدونوزده میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1404/09/09 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000053 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 9509985278100839