موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیره منقول  بموجب اجراییه صادره از شعبه3 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0400179 له محکوم له پردیس صدرای سهند شرکت  به طرفیت محکوم علیه آقای حمیدرضا ماهوتچی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 10/054/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 502/700/000 بابت مبلغ نیم عشر دولتی و بابت پرونده 0400638 شعبه چهار اجرا مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 500/000/000 ریال بابت هزینه نیم عشر دولتی بابت پرونده 0400335 شعبه چهار مبلغ 10/000/000/000 ریال محکوم به و مبلغ 500/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی بابت پرونده 0400527 مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 500/000/000 ریال بابت نیم عشر  بابت پرونده 0400582 شعبه 5 اجرا مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 500/000/000 ریال بابت نیم عشر بابت پرونده 0302992 شعبه 5 اجرا مبلغ 17/000/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 850/000/000 ریال بابت نیم عشر  بابت پرونده 0301884 مبلغ 12/000/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 600/000/000 ریال بابت نیم عشر جمعا مبلغ79/054/000/000 ریال و مبلغ 3/952/700/000 ریال بابت نیم عشر  که درراستای وصول محکوم به  پلاک ثبتی  فرعی صفر  از 2170 اصلی که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل سه دانگ را  به مبلغ 93/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. محکوم له- پردیس صدرای سهند محکوم علیه- حمیدرضا ماهوتچی  ملک پلاک ثبتی  صفر فرعی از 2170 اصلی  ملک به آدرس شهر تهران  خیابان ری  نرسیده به سه راه امین حضور  مقابل پاساژ سهامی  پلاک 746 ملک مسکونی نمی باشد مشخصات ثبتی و مستندات ملک مطابق تصویر نامه حوزه ثبت ملک مولوی تهران با شماره 140385601042029176 مورخ 1403/12/04 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره صفر فرعی از 2170 اصلی بخش 9 به مساحت 24/17 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801042003796  مالک آقای حمیدرضا ماهوتچی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره 163458 سری ب سال 98  در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است مشخصات عمومی ساختمان ملک مورد کارشناسی یک واحد مغازه یک دهانه در سمت غربی خیابان ری بعد از کوچه رزاق منش   با دسترسی مستقل و قدمتی بیش از 30 سال می باشد مغازه مذکور فاقد زیرزمین و بالکن بوده و دارای بر ورودی حدود 3/3 متر و ارتفاع داخلی تا زیر سقف کاذب حدود 3/30 متر می باشد. مغازه مذکور دارای نمای ورق کامپوزیت و شیشه و با ورودی درب اسلایدینگ غیر اتوماتیک و کرکره رول آپ است کفسازی از سرامیک  ودیوار نیز با پوشش ام دی اف و قفسه بندی شده جهت صنف لوازم خانگی  و سقف بصورت کاذب از نوع تایل 60 سانتی است سرمایش و گرمایش مغازه از طریق اسپلیت یونیت و بخاری گازی تامین می شود  مغازه دارای انشعابات برق و گاز می باشد در زمان بازدید مغازه با صنف فروشگاه لوازم خانگی و تابلو  هیمالیا   و با نام فروشگاه لوازم خانگی ماهوتچی در دست بهره برداری بود در ضمن شخص حاضر در مغازه و بهره برداری خود را آقای حمیدرضا ماهوتچی معرفی نمود نظریه کارشناسی با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی  فارغ از وجود معارض  دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی و نیز داشتن مجوزهای قانونی کسبی  بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می‌باشد  به نظر اینجانب   ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان یک باب مغازه با پلاک ثبتی  صفر فرعی از 2170 اصلی واقع در آدرس مذکور با لحاظ کلیه حقوقی کسبی و تجاری   به مبلغ 93/000/000/000 ریال  معادل نه میلیارد و سیصد میلیون تومان   تعیین می گردد.   مقررگردید مزایده به میزان2/678 دانگ از سه دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  در روز چهارشنبه  مورخ 1404/08/28 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)  https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 83/006/700/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد .

شماره پرونده: 140368920007277275