موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400402 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140491390001581556 مورخ 1404/02/09 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع دستور فروش و در خصوص درخواست محکوم له آقای علی بیانی کیوانی با وکالت آقای حامد واعظی چهارده بطرفیت محکوم علیهم ساختمانهای دریائی و شرکتهای ساختمانی  با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1168 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 306 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7  واقع در بخش 12 تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام محکوم له و محکوم علیهم پرونده ، از ملک مذکور به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ  1404/08/28        ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج   3004108504000067          تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ 1/220/000/000/000 ریال معادل یکصد و بیست و دو میلیارد تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده : تهران ، شهرری ، خیابان دولتخواه، خیابان شهید شکری، نبش 20 متری پونه   مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : پلاک ثبتی شماره 1168  فرعی از 4  اصلی بخش 12 ناحیه 2 عبارت است از یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 1168 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 306 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 2179.63 مترمربع     حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   : شمالاً: در دو قسمت اول درب و دیواری است به طول 87.80  متر به خیابان به عرض 20 متر.  دوم درب و دیواری است به طول 22.20 متر به خیابان به عرض 20 متر.   شرقاً: به طول 22.6 متر به قطعه 2 تفکیکی شماره 1170 فرعی.   جنوباً: به طول 110 متر به قطعه 8 تفکیکی شماره 1167 فرعی.   غرباً: دیواریست به طول 20 متر به خیابان به عرض 20 متر.   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:  1ـ شرکت تعاونی شرکت‌های ساختمانی مالک 53 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان.   2ـ ساختمان‌های دریایی مالک 23.5 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان.   3ـ آقای علی بیانی کیوانی فرزند ناصرمالک  23.5 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان.   محدودیت: یک مورد بازداشت دائم صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری در پرونده کلاسه 0400403 برای مالکین دارای بازداشت می‌باشد.   مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  محل مورد نظر عبارت است از یک قطعه زمین فاقد هرگونه اعیانی و مستحدثات که از سمت شمال در مجاورت خیابان 20 متری پونه و از سمت غرب در مجاورت خیابان شهیدان شکری و روبروی پارک نرگس واقع شده و از سمت جنوب و شرق نیز در مجاورت پلاک‌های مجاور قرار دارد. قطعه مورد نظر از سمت شمال و غرب محصور است به دیوارهای آجری به ضخامت 35 سانتی‌متر و ارتفاع متوسط 2 متر. درب فلزی ماشین رو در سمت شمال برای ورود به ملک قرار دارد. پلاک مورد نظر فاقد هرگونه مستحدثات و اعیانی و مشترکات می‌باشد. خاکبرداری در قسمتی از پلاک به عمق متوسط 80 سانتیمتر الی یک متر انجام شده است. .    توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظریه کارشناس پهنه بندی: در نامه شماره 519/2565 مورخ 1398/02/04 شهرداری منطقه 19 اینطور ذکر شده که پلاک‌های ثبتی 4/1168/7 و 4/1167/ 8  براساس سامانه طرح تفصیلی در پهنه R122  قرار دارند. بنابراین تغییر کاربری از زراعی باغ به مسکونی انجام شده است.    توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *      ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از 1/220/000/000/000 ریال معادل یکصد و بیست و دو میلیارد تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .       

شماره پرونده: 140391920008715370