موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول   به موجب  شماره اجرائیه 140447420000123462-1404/02/16 و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140447990004881043  وفق  دادنامه  140447390000247443 صادره از شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0302184اجرا ثبت شده است ؛ محکوم علیه اقای رضا عراقی محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 500  سکه  تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت حق الوکاله وکیل  به میزان 5/000/000 ریال  از باب تسبیب در حق محکوم لها خانم ارزو ابراهیمی با وکالت رضوانه اذربون .  بدیهی است در راستای معافیت موقت محکوم له  از پرداخت هزینه دادرسی ، مطابق با ماده 514 از قانون آیین دادرسی مدنی پس از اخذ محکوم به از محکوم علیه  و ایسار محکوم له  دایره اجرای احکام مکلف به اخذ هزینه دادرسی و واریز به حساب مربوطه می باشد.همچنین محکوم علیه  محکوم است به  پرداخت نیم عشر دولتی معادل 5 درصد محکوم به در حق دولت جمهوری اسلامی ایران  .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا  سه دانگ ملک موردتعرفه فاقد سند رسمی متعلق به محکوم علیه به صورت مشاع واقع در نوشهر واقع درنوشهر روستای کهنه سرا جاده گاز انتهای کوچه شالیزار شش (حسب مبایعه نامه عادل ارائه شده مورخ 1401/07/10در قبال بخشی از محکوم به بدوا" توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است : اسناد ابرازی:1-    تصویر نقشه ابرازی به مساحت 217/50 مترمربع(پیوست 1 )2- برگه گزارش نهایی توقیف ملک به تاریخ 1403/12/15 بند 3-تصویر مبایعه نامه مورخه 1401/07/10 به شماره 346 حوزه ثبتی نوشهر؛ فروشنده آقای خسرو معصومی؛ خریدار آقای فیاض قنبری و رضا عراقی،مورد معامله عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 215 مترمربع به همراه 15 مترمربع مشاعات واقع در کهنه سرا، جاده گاز،انتهای کوچه شالیزار 6 ( سهم هر یک از خریداران از ملک مذکور سه دانگ می باشد. ) با حدود اربعه شمالاً به نهر آب،جنوباً به ملک شخصی،شرقاً به طول 10 متر به نهر آب و غرباً به ملک آقای حسین ملائی.گزارش کارشناسی:زمین تعرفه شده توسط محکوم له واقع در شهرستان نوشهر- کهنه سرا- جاده گاز به سمت دزدک- شالیزار 6 - انتهای کوچه بوده که حدود اربعه آن در طبیعت؛ شمالاً به نهر آب و و رای آن ملک اشخاص، شرقاً به ملک اشخاص،جنوباً به ساختمان اشخاص و غرباً به کوچه 4 متری و ملک اشخاص محدود می باشد. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط این ملک: X=559512 Y= 4049426  می باشد.دور ملک با دیوار بلوکی محصور بوده و داخل عرصه فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات و مفروش از گیاهان مزاحم می باشد.نتیجه کارشناسی:1-تصویر مبایعه نامه ابرازی مورخه 1401/07/10 با ملک تعرفه شده مطابق داشته و محکوم علیه مطابق با مبایعه نامه فوق مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ زمین فوق الذکر می باشد.2- با بررسی میزان داد و ستد معمول منطقه و با محوظ قرار دادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ زمین تعرفه شده به مساحت 217/50 مترمربع به مبلغ 23/900/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع مالکیت محکوم علیه 11/950/000/000 (یازده میلیارد و نه صد و پنجاه میلیون ) ریال تعیین و اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و به ارزش سه دانگ مشاع مالکیت محکوم علیه 11/950/000/000 (یازده میلیارد و نه صد و پنجاه میلیون ) ریال معادل بخشی از طلب و مشاع در روز سه شنبه مورخ 1404/08/27 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000212 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920005241507