موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0200488 2ج م برله محمدرضا پورنعمتیان علیه: پدرام فیاض آذر بخواسته مبلغ19/665/524/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ983/276/200 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت  و در پرونده 0303408 2ج م له خانم لیلا صادق پور بولعجبی علیه پدرام فیاض آذر بخواسته مبلغ 713/300/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 85/665/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و در پرونده 0200459 2ج م له محمدرضا شیخ زاده علیه پدرام فیاض آذر  بخواسته مبلغ 2/710/543/725 ریال بابت محکوم به و مبلغ135/527/186  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین ، پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره 7571 فرعی از 13 اصلی بخش 09متعلق به خانم مهناز قافیه سنج (سه دانگ ) و بهروز فیاض آذر  (سه دانگ ) توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/08/27روز سه شنبه  از ساعت8  الی 12قبل از ظهر  از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند   آدرس مال مورد مزایده : تبریز کوی دادگستری  بلوار ولایت  روبروی بهداری  پلاک 60   مال مورد مزایده : پلاک ثبتی 7571 فرعی از 13 اصلی  قطعه 7  واقع در بخش 9 منطقه شرقی تبریز                                                                                            مساحت ششدانگ آپارتمان 3 خوابه به پلاک ثبتی صدرالاشاره برابر  156.86 متر مربع، واجد پارکینگ، واقع درکوی دادگستری  ائل گلی با با کاربری مسکونی از سازه  بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن است که حدود و ابعاد اربعه آن طبق سند  بنام بهروز فیاض اذر درج گردیده و خلاصه مشخصات اعیانی عبارتست از آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دو سمت جنوبی شمالی از یک ساختمان بتن ارمه ساخته 4 طبقه سازه ای همکف پارکینگ و 3 طبقه بالای آن مسکونی هر کدام 1 واحد و با نمای سیمان نرمه، فاقد آسانسور  و با قدمت ساخت حدود 22 سال می باشد. واحد مورد ارزیابی شامل هال و پذیرائی  با کف سرامیک و دیوارها نقاشی رنگ، اتاقهای خواب با سفیدکاری گچ سفید و آشپزخانه بصورت اپن دارای کمد و کابینت و کف آشپزخانه و سرویسها کاشیکاری شده است. درب واحد و اتاق ها از نوع HDF و پنجره ها فلزی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور است. واحد دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. النهایه با توجه به مشخصات آپارتمان بشرح فوق، منطقه وقوع، دسترسی نسبت به خدمات شهری در مقایسه با مناطق دیگر شهر و دسترسی مناسب به شبکه معابر اصلی شهری، دارا بودن پارکینگ، نداشتن  آسانسور ،تحقیق از قیمت روز آپارتمان و املاک مسکونی مشابه در مجتمع، ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیانی، تعداد واحدهای آپارتمان در ساختمان، تعداد ساختمان موجود در مجتمع، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، قدمت ساخت، لحاظ مساحت سهم العرصه، سهل البیع بودن، دخیل نمودن کلیه متغیرهای موثر در کاربریهای مسکونی ارزش ششدانگ واحد آپارتمان فوق در زمان تحریر 87/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد هفتصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد. که ششدانگ پلاک ثبتی فوق از طریق مزایده به فروش خواهد رسید .       دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز - رحیم نژاد

شماره پرونده: 140130920001144257