موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0000817له محکوم له: فریده توسلی محکوم علیه: بهمن توسل - زهرا توسل هندوآبادی - سعید توسل هندوآبادی - جابر توسل هندوآبادی - بهرام توسل هندوآبادی - مجید توسل موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 10058 فرعی از 15177 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان بدون منافع تجاری  وفق نظر کارشناسی  به مبلغ پایه 60/840/000/000 ریال موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد به نام خدا مدیر محترم دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع شهید سلیمانی) با سلام و احترام ؛ عطف به ابلاغ کارشناسی مربوط به پرونده با شماره بایگانی0000817، موضوع دعوی خانم فریده توسلی به طرفیت آقایان جابر و سعید و مجید و بهمن و بهرام و خانم زهرا همگی با شهرت توسل هندوآبادی درخصوص ارائه نظریه تکمیلی مبنی بر اعلام قیمت به روز ملک(حق کسب و پیشه به تفکیک اعلام گردد)پلاک ثبتی موضوع قرار کارشناسی،به استحضار می رساند: با توجه به مشخصات و موارد مذکور در نظریه بدوی با کد رهگیری 1403220334139157 مورخ 1403.09.08و با توجه به قرار نظریه تکمیلی و بازدید مجدد از ملک مورد نظر،ارزش روز کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی در زمان کارشناسی و بدون نظر گرفتن هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، به مبلغ65،040،000،000ریال(معادل شش میلیارد و پانصد و چهار میلیون تومان-مسکونی56،400،000،000ریال و تجاری(مالکیت و حقوق مکتسبه)8،640،000،000ریال) و ارزش حقوق تجاری(حق کسب و پیشه)مغازه متصل به مبلغ4،200،000،000ریال(معادل چهارصد و بیست میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.لازم به توضیح است طبق تصاویر مدارک ابرازی،مغازه موصوف دارای سابقه اجاره از سال 1358 به نام آقای مهدی توسلی هندوآبادی فرزند علی با شغل شیشه بری بوده و پس از فوت ایشان،با همین شغل توسط آقای بهرام توسل هندوآبادی اداره و دارای فعالیت می باشد. *** خواهشمند است با توجه به ارزیابی مجدد و صحبت حضوری و در صورت صلاحدید و با در نظرگرفتن تخفیف ویژه نسبت به تعرفه مصوب با حق الزحمه کارشناسی جمعاَ به مبلغ 75،000،000ریال(هر نفر25،000،000ریال)موافقت و دستور مقتضی صادر فرمائید.  با تجدید احترام و تشکر-هیئت کارشناسان منتخب  

شماره پرونده: 140009920002389445