موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول   به موجب  شماره اجرائیه ی 140347420000262027-1403/04/17 و درخواست اجرای حکم به شماره 140347990010783916  وفق دادنامه 140247390004549158 صادره شعبه اول حقوقی نوشهر  و دادنامه شماره 140347390002631946  صادره از شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران که به کلاسه ی 0300965اجرا ثبت شده است ؛محکوم علیها خانم گیتی حسین زاده نفوئی حکوم است به پرداخت مبلغ نهصد میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست(29/ 10/ 1401)، لغایت پرداخت کامل محکوم به براساس تناسب تغییر شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام مدنی و پرداخت مبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و پرداخت مبلغ 31/240/000 ریال هزینه ی دادرسی، در حق  محکوم له نجیما قمی اویلی  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا مازاد ملک موردتعرفه عرصه واعیان یک قطعه زمین بابنای احداثی نوع ملک طلق بمساحت  178/44مترمربع به پلاک ثبتی 2569فرعی از 4اصلی مفروزومجزا شده از185 فرعی ازاصلی مذکور،قطعه 1تفکیکی واقع درناحیه قشلاقی کران نوشهربخش یک حوزه ثبت نوشهر استان مازندران واقع در نوشهر واقع درنوشهر خیابان شهید عماالدین کریمی -کوچه حسین زاده جنب انبارتعاونی روستایی با مختصات جغرافیایی ( x=542189-y=4057040  ) به صورت مشاع بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است : بدوا پاسخ استعلام ثبتی :بازگشت به نامه شماره 140447990001023431 مورخ 1404/01/18 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2569 فرعی از 4 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به مساحت (178.44) صد و هفتاد و هشت متر و چهل و چهار دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405810007000041 مالک خانم/آقای گیتی حسین زاده نفوتی شماره ملی 2200027109 نام پدر منوچهر مالک سه هزار و صد و بیست و هفت ممیز هشت دهم سهم مشاع از هفده هزار و هشتصد و چهل و چهار سهم عرصه و اعیان متن سهم: 31.278 سهم مشاع از 178.44 سهم ششدانگ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای گیتی حسین زاده نفوتی چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398047000601000 مورخ 1398/04/11 صادره از ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف نوشهر به مبلغ 133959800 به نفع - برای مالکیت گیتی حسین زاده نفوتی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398047001227630 مورخ 1398/07/01 صادره از ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف نوشهر به نفع دنیا بی آزار برای مالکیت گیتی حسین زاده نفوتی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399047005335900 مورخ 1399/10/18 صادره از ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر به مبلغ 317186557 به نفع - برای مالکیت گیتی حسین زاده نفوتی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140147990028044597 مورخ 1401/10/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر به نفع - برای مالکیت گیتی حسین زاده نفوتی .بازداشت می باشد توضیحات : نسبت به توقیف آن به مبلغ 1/642/800/449 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 82/140/022 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . نظریه ارزیاب :ملک به پلاک ثبتی 2569 فرعی از4اصلی بخش یک حوزه ثبت نوشهر واقع درنوشهر خیابان شهید عماالدین کریمی -کوچه حسین زاده جنب انبارتعاونی روستایی با مختصات جغرافیایی ( x=542189-y=4057040  ) تشریح وضعیت کارشناسی:ملک موردتعرفه عرصه واعیان یک قطعه زمین بابنای احداثی نوع ملک طلق بمساحت  178/44مترمربع به پلاک ثبتی 2569فرعی از 4اصلی مفروزومجزا شده از185 فرعی ازاصلی مذکور،قطعه 1تفکیکی واقع درناحیه قشلاقی کران نوشهربخش یک حوزه ثبت نوشهر استان مازندران مقدار 20/67مترمربع درتعریض خیابان می باشدکه مالکین طی اقرارنامه 41733و41734مورخ 1393.12.12 دفترنوشهر تعهدبه عقب نشینی شده اند حدود اربعه آن براساس سند:شمالا دیواریست بطول 50/16متربه باقیمانده شرقا:درب و دیواریست بطول 35/10متربه به کوچه تعاون  جنوبا:دیواریست بطول 39/18متربه قطعه دوبفکیکی غربا: دیواریست بطول 15/10متربه باقیمانده  مالکیت گیتی حسین زاده نفوتی با جز یک سهم مشاع ازپنج سهم عرصه واعیان -مشخصات اعیانی:بنای مسکونی یک طبقه حدودا بمساحت کل90مترمربع شامل دو اتاق،هال وپذیرایی -آشپزخانه ،حمام وسرویس بهداشتی با درب  ورودی وپنجره آلومینیومی،درب داخلی چوبی ،کف موزائیک ،دیوارسیمان سفید رنک آمیزی ،قدمت ساختمان تقربیا بالای 30سال وپوشش حلبی.حدود اربعه ملک فوق با دیواربلوک سیمانی و درب آهنی ماشین رو  محصورودارای امتیازبرق وگازوآب می باشد.یک چشمه سرویس بهداشتی دربیرون واحد ودرشمال شرقی حیاط واقع شده است براساس استعلام ازشهرداری نوشهر ومشاهده پرونده ،اصلاحیه ای به عمق 2متردرطول 19.45متردرضلع شرقی قیدگردیده  - کاربری ملک مسکونی ی باشدارزیابی-بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وابعاد ومساحت وشکل هندسی درقیمت گذاری عرصه وهمچنین با توجه به کیفیت ساخت ،نوع مصالح بکاررفته ،قدمت .معماری بنا وبالحاظ نمودن دیوارکشی ومحوطه سازی وامتیازات آب وبرق وگازدربخش اعیانی-ارزش اعیانی  ارزش یک سهم مشاع از5سهم عرصه واعیان به مبلغ 11432640000ریال ( یازده میلیاردوچهارصدوسی ودو میلیون وششصدوچهل هزار ریال)ارزیابی واعلام می گردد . مازاد مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب و مشاع  و حفظ حقوق بازداشتی  در روز چهار شنبه مورخ 1404/08/28 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000215 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140147920004239534