موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی دستور فروش (نوبت دوم)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0304384 ج م 5  خواهان : بانک شهر با وکالت آقای نوید حسن زاده  خوانده:خانم  فتانه تقی زاده مهر  بخواستۀ  دستور فروش ملک مشاع  از شماره فرعی 40281 از  اصلی 1  مفروز از 5429 بخش 9 تبریز  لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/09/01 ازساعت  08:00 الی  12:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3004108528000177  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناسان  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات ملک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0304384  ، هیئت کارشناسی به محل آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس تبریز  ولیعصر فلکه همافر  کوی 10 متری اول  روبروی کوچه لادن  پلاک 29  آپارتمان طبقه سوم  به مختصات UTM (619170#4213970) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند. توصیف کلی: 1.    محل مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم (طبقه سوم بالای همکف) تحت پلاک ثبتی 40281 فرعی از یک  اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 212.15 مترمربع بانضمام بالکن اختصاصی حد جنوبی به متراژ 24.54 مترمربع و انباری به مساحت 4.41 مترمربع در طبقه زیرزمین و با پارکینگ اختصاصی در طبقه زیرزمین و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد. 2.    آپارتمان موصوف در ساختمان 9 طبقه سازه ای (زمین + همکف + 7 طبقه فوقانی) با اسکلت بتنی و نمای کمپوزیت و با  آسانسور واقع گردیده است در هر طبقه ساختمان یک واحد آپارتمانی قرار دارد. 3.    فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق با پذیرایی و آشپزخانه و 2 حمام و سرویس تقسیم بندی شده است. 4.    نازک کاری پذیرائی و اتاق ها کف پارکت و دیوارها ترکیبی از رنگ آمیزی و کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری و آشپزخانه کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و گاز رومیزی و هود و پکیچ می باشد در سقف اتاق ها و پذیرائی نورمخفی اجرا شده و اتاق ها دارای کمد دیواری می باشند. 5.    آپارتمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور و شومینه در پذیرائی تعبیه شده و قدمتی در حدود 14 سال دارد. 6.    در روز بازدید آپارتمان در ید خوانده خانم فتانه تقی زاده قرار داشت. ارزیابی و نظریه کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ172،500،000،000 ریال (یکصد و هفتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی اعلام می نماید. شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-حسین پورصادق سقای    

شماره پرونده: 140330920006419316