موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده) بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(حضوری) در پرونده کلاسه 0400246  به موجب نیابت ارسالی به شماره 140412990005089855 مورخه 1404/02/16  محکوم علیه  خانم مهسا معتمدی فرزند رضا ،  محکوم به پرداخت مبلغ 14941390000 ریال بابت  مابقی محکوم به  در حق محکوم له  کمال رنجبری  وهمچنین پرداخت مبلغ  889569500 ریال بابت نیم عشر درحق صندوق دولت گردیده  لذا نظر به اینکه  خانم مرضیه غلامی فرزند علی اصغر پلاک ثبتی به شماره 11254 از 3155 بعنوان وثیقه معرفی نموده  که طبق دادنامه شماره 140412390000373726 حکم بر ضبط وثیقه صادر گردیده جهت استیفا دین ملک مذکوربه میزان بدهی محکوم علیه  (14941390000 ریال)/بعنوان وثیقه) توقیف و به منظور فروش صرفا به میزان بدهی محکوم علیه به مزایده گذاشته میشود که  از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ  1404/09/08  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مدیر  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  معصومه اسماعیلی مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ملک فوق به شماره پلاک ثبتی اعلام شده (11254/ 3155 ) ساختمان مسکونی بصورت دوبکس با نمای آجر پلاک به مساحت 56 متر مربع پیلوت و 175 متر مربع  مسکونی همکف 4 متر مربع بالکن مفید و 3 متر مربع بالکن غیر مفید (مطابق شناسنامه ساختمانی) در عرصه ای به مساحت 240 متر مربع، احداث شده با دیوار بنایی کلافدار و سقف تیرچه و بلوک، دارای درب فلزی نفر رو و درب فلزی ماشین رو، دارای سرویس بهداشتی داخل حیاط، پنجره ها فلزی، ساختمان مورد نظر شامل: 1 اتاق، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و پذیرایی در همکف و 2 اتاق خواب، سرویس و حمام و نشیمن خصوصی روی پیلوت می باشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز مشخصات ثبتی: شماره فرعی 11254 از 3155 اصلی، شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم مرضیه غلامی توع ملک: خانه وضعیت خاص: طلق کاربری: مسکونی، آدرس: فسا، فاز 4 گلستان، خیابان بوستان، به سمت وصال، خیابان شقایق، کوچه شقایق 10 کد پستی روی درب: 7461414538 نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید صورت گرفته و مراتب معروضه، همچنین با در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت و قدمت ساخت، دسترسی ها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای، نوع مصالح بکار رفته، انشعابات و متعلقات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات (عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن: بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات، بانک ها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد و نیز بدون در نظر گرفتن قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری و مستحق الغیر بودن، و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و مولفه های موثر کارشناسی، ارزش شش(6) دانگ ملک صدرالتوصیف مبلغ 42.300.000.000 ریال (چهل و دو میلیارد و سیصد میلیون ریال) بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و اعلام می گردد.کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140112920004919092