موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول -شماره حراج -3004107655000140 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده0400963  اجرای احکام حقوقی شش دانگ اعیان    یک واحد آپارتمان واقع در شهر جدید مجلسی کوی کوشش بلوک ( B5-4) طبقه اول واحد 12 (ضلع شرقی ) کد پستی 17533-86316 متعلق به  سعید اکبری زاده     را    که  در قبال مهریه  خانم هفرزانه رزاز پور بمی   توقیف شده است  را  به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ روز  دوشنبه  مورخ1404/09/10  از  ساعت 8صبح لغایت12ظهر  به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از : مشخصات ثبتی : محل مورد اشاره شش دانگ اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی (مسکن مهر ) به شماره فرعی 7788 از اصلی 216 بخش ثبتی 8 به مساحت 80/98 متر مربع و به مالکیت آقای سعید اکبری زاده (بر اساس استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مبارکه و پیش سند موجود در شرکت عمران شهر جدید مجلسی ) میباشد.مشخصات ملک : بلوک B5  با اسکلت فلزی و دیوارهای LSF می باشد. کل بلوک دارای 11 واحد (2 واحد طبقه همکف و 9 واحد در طبقات میباشد. )است. این آپارتمان در طبقه اول ضلع شرقی واقع شده است. مجموعه فاقد اسانسور میباشد. سنگ دستگاه پله گوهره و پوشش دیوارهای دستگاه پله اندود گچ و بلکا است. مشخصات آپارتمان : آپارتمان دارای دو اطاق خواب و کمد داخل آنها ، کف اپارتمان موزائیک ، دیوارها اندود گچ و رنگ امیزی ، درب و پنجره های خارجی UPVC دوجداره ، درب های داخلی چوبی ، کابینت ها MDF ( زیر سینک ترکیب فلز و MDF) میباشد.آپارتمان دارای پارکینگ مسقف در طبقه همکف با کف موزائیک است.(فاقد انباری است. )سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی پیش بینی شده است. (فاقد دستگاه کولر ) آپارتمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز است.:اپارتمان بنام سعید اکبری زاده است.     در زمان بازدید ملک در اجاره بود و مستاجر در آن زندگی میکرد. بر اساس اظهارات مستاجر ملک بصورت رهنی ( قرض الحسنه ) اجاره شده و مبلغ رهن 900000000 ریال اعلام گردید.  به شرکت عمران شهر جدید مجلسی مراجعه شد. مالک اقدام به اخذ سند از این شرکت ننموده است. و سند هنوز نزد شرکت میباشد. بابت اجاره عرصه ملک حدود 5000000 ریال بدهی به شرکت عمران دارد.به بانک مسکن مراجعه شد. وام بانک مسکن تسویه نشده حدود 50000000 ریال بدهی دارد شرکت توسعه مسکن اصفهان ( سازنده این مجموعه ) حاضر به همکاری در خصوص میزان بدهی این آپارتمان نبود.و اظهار میداشت مالک باید شخصاً به شرکت مراجعه نماید و تسویه حساب بگیرد. با توجه به وضعیت موجود ، کاربری ( مسکونی ) موقعیت محل ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت (حدود 12 سال ) و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش شش دانگ اعیان آپارتمان مورد اشاره به انضمام پارکینگ ، انشعابات ، با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها چنانچه هیچ گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد. (بدهی های ذکرشده لحاظ نگردید ) جمعاً به مبلغ 6700000000 ریال  (شش میلیاردو هفت صد میلیون ریال ) بر اورد و اعلام میگردد.               مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند  

شماره پرونده: 140321920001038813