موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده درخصوص پرونده کلاسه 0400640 موضوع دعوی آقای میلاد آتش فراز،اینجانب کارشناس منتخب پرونده ضمن اطلاع از موضوع کارشناسی با راهنمایی خانم مائده اسماعیل پور از ملک مورد نظرواقع در کلاچای-واجارگاه -محله کنگاچرک-کوچه شهیدپور مومن به مختصات جغرافیایی  y=4100769 و x= 448073  بازدید وبا اخذ مدارک ابرازی ،نتیجه بررسی ها ومعاینه محل رابه شرح زیر به استحضار میرسانم. ملک مورد تعرفه بر اساس سند مالکیت عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه  (وضعیت خاص طلق )به شماره یک هزار و ششصدو چهل وشش فرعی از صدو چهل ودو اصلی مفروز و مجزی شده از شصت وهشت فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش بیست و نه کلاچای (سنگی) بخش بیست و نه حوزه ثبت ملک کلاچای استان گیلان به مساحت (394) سیصد و نودو چهار متر مربع حدود خانه مشتمل برمحوطه بر اساس متن سند میباشد وضعیت موجود ملک دارای ساختمان مسکونی دو طبقه با پروانه ساختمانی به شماره 5353 مورخه 28 /9 /1386 به مسا حت تقریبی 220 متر مربع با اسکلت بتنی ،طبقه همکف دارای هال ،آشپز خانه با کابینت mdf ، دو خواب ،سرویس بهداشتی،کف سرامیک،دیوار وسقف گچ ،پنجره دوجداره،درب چوب،درب ورودی ضد سرقت با ورودی مجزا ماشین رو می باشد.طبقه اول دارای هال ،آشپز خانه با کابینت mdf ، سه خواب ،سرویس بهداشتی،کف سرامیک،دیوار وسقف بلکا ،شومینه،گرمایش شوفاژ ،پنجره آلومینیوم،درب چوب،درب ورودی ضد سرقت ،نما سنگ بلوک ،شیروانی فلزی با پوشش ایرانیت ،با ورودی مجزا ماشین رو و نفر رو،پارکینگ و دارای امتیازات آب ،برق وگازمی باشد.نظریه کارشناسی:ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت مکانی ،کاربری،مساحت ،قدمت،مصالح و جمیع جهات موثر در ارزیابی به مبلغ پنجاه وپنج میلیارد(000 /000 /000 /55)ریال و مبلغ سه دانگ ملک مذکور به مبلغ بیست وهفت میلیاردو پانصد میلیون (000 /000 /500 /27)ریال تعیین واعلام می گردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/9/9 روز یکشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-                          

شماره پرونده: 140334920003228089