موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140430100034355553 مورخه 07/07/1404 در خصوص پرونده اجرائی به شماره 0401039  به محل آپارتمان به آدرس تبریز  کوی لاله  خیابان نیلوفر  مجتمع مسکونی های دو طبقه ویلائی  بلوک 26  آپارتمان طبقه اول سمت شرقی به مختصات UTM (606662/4212093) مراجعه و از آپارتمان فوق بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی:   آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول سمت شرقی بلوک قرار داشته و حسب اظهار طرفین دعوی  فاقد سند رسمی مجزا و به صورت قولنامه ای است مساحت آپارتمان به متراژ حدود 65 مترمربع بانضمام بالکن حد جنوبی به متراژ 4 مترمربع و فاقد پارکینگ اختصاصی و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد.   آپارتمان موصوف در ساختمان 2 طبقه سازه ای همکف + طبقه اول) قرار داشته و  فاقد آسانسور دسترسی است.     فضای داخل آپارتمان در وضعیت موجود بصورت یک اتاق و پذیرائی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.     نازک کاری آپارتمان بازسازی شده و به صورت اتاق و پذیرائی دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و  پکیچ و هود سینک و شیرآلات است.     پنجره آپارتمان فلزی فرسوده بوده و سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوارها کاشیکاری و دارای نصبیات متعارف می باشد.     سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور تعبیه شده است اتاق های خواب دارای کمد دیواری می باشد.     آپارتمان در زمان بازدید در ید محکوم له خانم رویا سالم عایق مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون اظهارنظر در مالکیت آپارتمان، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به صورت مقطوع و به مبلغ 20،000،000،000 ریال (بیست میلیارد ریال)  به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.))    ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم رویا سالم عایق فرزند رحیم 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقای سجاد صفرپور فرزند فیروز 3    میزان محکومیت باقی مانده 4    نوع مال توقیف شده: آپارتمان مسکونی 5    تاریخ توقیف مال: 1404/01/31 6    تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1404/02/02 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای سجاد صفرپور فرزند فیروز          محل وقوع ملک: تبریز کوی لاله دوطبقه های ویلایی بلوک 26 طبقه دوم        نوع کاربری: مسکونی            ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: قولنامه ای              ملک مشاع هست یا مفروز: مفروز 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1404/07/09 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1404/07/22 10  تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1404/09/01 11  میزان فروش: ششدانگ ملک

شماره پرونده: 140330920007016725