موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0301117  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای فاطمه پیوسته  به طرفیت آقای  مصطفی عصمتی *مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220357399822  مورخه  1404.05.24  **مورد مزایده عبارت است   مغازه های موضوع کارشناسی ، به نشانی فریدونکنار ، روستای جزین ، نبش شمالی کوچه دبیرستان دخترانه 15 خرداد ، با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی 636581 و 4051390 واقع می باشد .     شامل سه دهانه تجاری همکف به مساحت حدود 73/20 مترمربع شامل چهار دهانه تجاری بوده ، که حدود 60/80  مترمربع آن مربوط به محدوده پلاک ثبتی مذکور ( 142 فرعی ) و مابقی مساحت تجاری در طول بخش شرقی مربوط به قطعه ضلع شرقی پلاک مذکور بوده و حدود 33/80 مترمربع از پلاک ثبتی مذکور به شکل مثلثی در ملک ضلع شمالی محدوده محصور مورد تعرفه قرار دارد . ج  نظریه کارشناسی :      با عنایت به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار ، وضعیت و کیفیت منطقه ای ، وضعیت روز بازار املاک ، عرف منطقه ، مستحدثات موجود و کیفیت و قدمت ساخت بنا ، وضعیت مجوزات و موقعیت قرارگیری آن و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان مغازه واقع در پلاک ثبتی 142 فرعی از 67 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار ، با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی ، بدون لحاظ دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، به مبلغ 37.000.000.000 ریال ( سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) تعیین می گردد ، که از مبلغ مذکور ارزش پایه عرصه و اعیان میزان مساحتی از مغازه ها ( حدود 60/80 مترمربع ) که مربوط به پلاک ثبتی 142 فرعی از 67 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار می گردد ، با توجه به شرایط مشروح در گزارش ، به مبلغ 8.500.000.000 ریال ( هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) می باشد . که در روز  چهارشنبه    مورخ  1404.08.28  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ، سه مغازه تجاری مورد مزایده بعنوان استیفا بخشی از محکوم به،محکوم لها به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140247920004209150