موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0400514 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: بازرگانی خزر شیمی دابو خوانده/متهم: محمدرضا رضائی - ارس شیمی گلدیس ایرانیان خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل  حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390001516083 محکوم علیه محکوم است به:پرداخت مبلغی نسبت به چک بلامحل( به صورت تضامنی علیه خوانده ردیف اول (شرکت ارس شیمی) و خوانده ردیف دوم، صاحب امضا (آقای محمدرضا رضائی) نسبت به 3 فقره چک بلامحل عهده بانک توسعه تعاون به شماره 620483 مورخ 29 /09 /1403 کد رهگیری 171952325 به مبلغ 6/500/000/000 ریال و چک عهده بانک توسعه تعاون به شماره 620484 مورخ 29 /10 /1403 کدرهگیری 173272496 به مبلغ 7/000/000/000 ریال و چک شماره 620485 مورخ 1403/11/30 کد رهگیری 174775536 به مبلغ 6/500/000/000 ریال مجموعا به مبلغ 20/000/000/000 ریال.) در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق دولت   بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیه مقدار 34 سیر و 4مثقال و 13 نخود و 2گندم و 304 ارزن معادل 34/28571 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 20/000/000/000ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         برابر مبایعه نامه ارایه شده این بیع در مشاور املاک همخونه در مورخ 1398.12.28 که یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم شمالی و به متراژ حدود 162 مترمربع بهمراه پارکینگ و انباری برابر تفکیکی ثبتی می باشد   فروشنده اقایان رشید نیکزاد و رضوان نیکزاد و   خریدار محمدرضا رضایی اعلام گردید   موضوع یک واحد مسکونی واقع در مجتمع نیکزاد نبش افتاب 44 طبقه سوم شمالی می باشد   اپارتمان با نمای سنگ و بصورت 6 طبقه روی تجاری (همکف) هر طبقه شامل 3 واحد که واحد یاد شده در طبقه سوم  شمالی قرار دارد و پارکینگ در زیرزمین و دارای اسانسور و سیستم هوشمند می باشد و مشاعات از مصالح مرغوب استفاده شده است کف کلیه واحد ها از سرامیک و دیوار ها از گچ و سقف کناف و درب اصلی ضدسرقت و پنجره ها و مصالح داخلی مرغوب و استاندارد می باشند واحد ها اکثرا بصورت اداری بهره برداری می شوند واحد دارای انشعابات شهری شامل اب برق و گاز می باشند   در خصوص سند واحد ها هنوز صادر نشده و مبنای این کارشناسی براساس مبایعه نامه ابرازی و صورتجلسه توقیفی می باشد و در خصوص مالکیت اظهارنظر نمی گردد   نظریه کارشناسی   با توجه به بررسی های میدانی و ارزش واحد های مشابه در اطراف و همچنین کاربری ملک و موقعیت و مصالح بکار رفته در اعیانی ها و انشعابات و متعلقات بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی حقیقی یا حقوقی و یا  بدهی به ادارات ذی مدخل صرف نظر از مالکیت و با فرض امکان انتقال ششدانگ به غیر در دفترخانه   خالصا ارزش ششدانگ  قدرالسهم عرصه ( مشاع ) و اعیان (یک واحد 162 مترمربعی طبقه سوم شمالی )    جمعا بمبلغ 14.000.000.000  تومان ( چهارده میلیارد تومان ) ارزیابی می گردد       را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1404/08/25 از ساعت 11 الی 12 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140447920000795428