موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محمد ابراهیمی محکوم علیه: محبوبه اصفهانی 5 دهم سهم مشاع از 9 سهم عرصه و اعیان فروخته میشود . به موجب ماده 9 جایگزین ماده 23 قانون اصلاح قانون صدور چک آّبان 97 محکوم علیه محکوم است به پرداخت وجه چک شماره 181848 مورخ 1397/08/20به مبلغ 50/000/000/000ریال در حق محکوم له و همچنین هزینه اجرائی بعهده محکوم علیه می باشد. بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0301335 در خصوص ارزیابی سهم محکوم علیه (خانم محبوبه اصفهانی) از ملک به پلاک ثبتی 92/7248 بخش 11 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. مشخصات ثبتی ملک طبق نامه شماره 140385601089024782 مورخ 1403/11/28 حوزه ثبت ملک تهرانپارس و تصویر سند مالکیت ملک موجود در پرونده اداره ثبت 0/5 ( پنج دهم) سهم مشاع از 9 سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 7248 فرعی از 92 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6482 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 90/73 مترمربع واقع درسمت شمال میانی طبقه همکف، بانضمام انباری قطعه 16 به مساحت 3/03 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه زیرزمین به مالکیت خانم محبوبه اصفهانی. سایر موارد به شرح اسناد مذکور. آدرس ملک: تهران، خیابان جشنواره، خیابان زهدی، خیابان علامه طباطبایی، پلاک 3 (ساختمان شقایق)، واحد 2 (شمال میانی طبقه همکف) مشخصات ملک ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی شامل سالن و دو اتاق خواب، دارای آشپزخانه باز با کابینت MDF، پوشش کف سرامیک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی واقع در شمال میانی طبقه همکف ساختمان شمالی 5 طبقه 24 واحدی (طبقه زیرزمین شامل پارکینگ، انباری، تاسیسات و ... بعلاوه طبقات همکف، اول، دوم و سوم هر طبقه شامل 6 واحد) با نمای سنگ. آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد. ساختمان دارای گواهی پایان‌ کار ساختمان شماره 5110790015 مورخ 1379/09/27 صادره از شهرداری منطقه 4 تهران و فاقد آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 50966024 می باشد. ملاحظات کارشناسی اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده دادگاه و اداره ثبت می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش 0/5 (پنج دهم) سهم مشاع از 9 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 92/7248 بخش 11 تهران به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 2/700/000/000 (دو میلیارد و هفتصد میلیون) ریال برآورد می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000180 بتاریخ 1404/08/25 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920000368268