موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300243له  عباس ترکی محکوم علیه: مجید سلمانی  جهت فروش اموال توقیفی  5/8963 حبه از پلاک ثبتی 9468 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان (به مالکیت وثیقه گذار خانم فاطمه طاهری) به مبلغ پایه 1596960750ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار  که در تصرف  استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان -سلیمانی موضوع : ارزیابی پلاک 9468 / 14915 بخش 5 ثبت اصفهان  با درود  و احترام     بازگشت به ابلاغ الکترونیکی شماره 140409100026884377 مورخ 22/04/1404  مربوط به پرونده بایگانی شماره 0300243 در خصوص دعوی آقای عباس ترکی به طرفیت آقای مجید سلمانی  مبنی  بر مطالبه وجه چک ، اینجانب کارشناس منتخب  ضمن هماهنگی  از محل ملک واقع در اصفهان -خیابان شیخ طوسی کوچه طباطباییان کوچه صبا  پلاک83 و کدپستی 8198747656  بازدید و نسبت به معاینه و مطابقت سند مالکیت با محل و بررسی مدارک ابرازی اقدام و  گزارش کارشناسی به شرح ذیل باستحضار می رسد . وضعیت ثبتی ملک : با توجه به  اسناد مالکیت ارائه شده ، مساحت شش دانگ پلاک مذکور برابر 59 متر مربع و اعیانی در یک طبقه و زیر زمین حدودا  برابر 60 مترمربع  میباشد. وضعیت ساختمانی ملک : ملک مورد نظر یک واحد ساختمان مسکونی یک طبقه با قدمت حدود 30 سال  درب به حیاط میباشد . اسکلت ساختمان دیوارباربرو ستون آهنی با سقف تیرآهن و طاق ضربی ، دیوارهای داخلی با پوشش  گچ و رنگ با کف سرامیک ، درب و پنجره خارجی آهنی ، کابینت آشپزخانه ام دی اف  ، سیستم سرمایش کولرآبی و بخاری گازی ،  نمای خارجی آجرنما  ، پوشش بام ایزوگام . دارای  انشعاب آب و گاز مشترک و برق  . اظهار نظر کارشناسی : با توجه به قرار صادره : ملک مفروز ششدانگ است زمان معاینه محل ، جهت  مسکونی در حال استفاده می باشند  . نوع کاربری ملک مسکونی است . قیمت روز : با عنایت به موارد فوق الاشاره و موقعیت محل و نوع کاربری و قدمت ساختمان و مصالح مصرفی و ارزش عرصه و اعیانی با توجه به قیمت روز و کلیه ملحقات قانونی و انشعابات ،  قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک مورد نظر ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  به مبلغ 19.500.000.000 ریال (نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان  برآورد و اعلام میگردد . موقعیت هوایی و عکس های مورد درخواست به پیوست تقدیم میگردد . دستمزد کارشناسی با توجه به ماده 11 تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 20/08/1402  رییس محترم قوه قضائیه معادل4 میلیون و سیصد هزار تومان  برآورد و اعلام میگردد . سپاس سیدحسین میرمحمدصادقی  

شماره پرونده: 140309920000425100