موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده کلاسه0200404  مبنی بر فروش ماترک مرحوم محمد حسین آشامی بخشایش شامل الباقی ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک 678 فرعی از 131 اصلی واقع در بخشایش بخش 9 تبریز ملکی آقای محمد حسین آشامی بخشایش به شماره ملی 1738967719 فرزند رفیع به مساحت ششدانگ 384/20 متر مربع(موضوع مزایده 282/70مترمربع به شرح تفصیلی ذیل می باشد.) و تعداد دو قطعه زمین تفکیکی مشهور به خرمن یری واقع در مجاورت پارک قبرستان به مساحتهای 237 متر مربع و 207 متر مربع،در حق محکوم لهم جلیل آشامی وسایرین وبطرفیت سایر وراث متوفی  که پس از صدور اجرائیه اقدامی در جهت انجام مفاد اجرائیه انجام نداده اند ومحکوم لهم تقاضای برگزاری مزایده و فروش ماترک را نموده ، که اموال ذیل طبق نظریه  کارشناس رسمی دادگستری به قیمت  ذیل ، ارزیابی ، ابلاغ و اعتراضی از سوی طرفین صورت نگرفته ، در تاریخ 1404/09/02 روزیکشنبه از ساعت 8الی12صبح از طریق مزایده بصورت آنلاین از طریق سایت سامانه ستاد به آدرس: WWW.setadiran.ir بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده أخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد، برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، هزینه های اجرایی طبق مقررات خواهد بود، متقاضیان می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده باهماهنگی این واحد(شماره تماس:04131247925) از مورد مزایده بازدید نمایند.مشخصات اموال مورد مزایده وفق نظریه کارشناسی که با شماره 1404220758398831 تاریخ 1404/07/18 به این شعبه واصل گردیده به شرح ذیل است: 1: ارزش عرصه پلاک 678 فرعی منهای سهم خانم اعظم احمدی که به مساحت 101/50 متر مربع اعلام گردیده است: به مساحت 282/70 متر مربع (مساحت ششدانگ پلاک در سند مالکیت به مقدار 384/20 مترمربع درج شده است) از قرار هر مترمربع 80/000/000 ریال که به مبلغ 22/616/000/000 ریال برآورد گردید.
و ارزش اعیانی آهنی با بافت نسبتاً قدیمی : جمعاً به مساحت 172/60 مترمربع از قرار هرمترمربع 70/000/000 ریال که به مبلغ 12/082/000/000 ریال برآورد گردید.
با تجمیع مبالغ برآورد شده به شرح فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر بدون تجمیع با ارزش امتیازات منصوبه جمعاً به مبلغ 34/698/000/000 ریال (سی و چهار میلیارد و ششصد و نود و هشت میلیون ریال) برآورد گردید.
2: ارزش قطعه تفکیکی به مساحت ادعایی 237 متر مربع از قرار هر متر مربع 40/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 9/480/000/000 ریال (نه میلیارد و چهار صد و هشتاد میلیون ریال) برآورد گردید.
3: ارزش قطعه تفکیکی به مساحت ادعایی 207 متر مربع از قرار هر متر مربع 40/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 8/280/000/000 ریال (هشت میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال) برآورد گردید.
توضیح اینکه با کاربری و سابقه تفکیک قطعات مورد ادعایی به اینجانب ارائه نگردید ولیکن در ارزیابیهای بعمل آمده کاربری مسکونی برای هر دو قطعه فرض شده است.
حدود و ثغور قطعات تفکیکی مجاور و متصل به همدیگر به شرح زیر است:
شمالاً ملک مسکونی آقای ناصر عارفی،شرقاً ملک مسکونی آقای مهدی مهدوی و راه 6 متری و زمین بیاض آقای رامگر،جنوباً زمین بیاض آقای رامگر،غرباً ملک مسکونی آقایان رحمن افسری و حمید قراری و رسول قراری مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری هریس-سیدصفرساداتی

شماره پرونده: 140230920000434046